Ce superbe appartement en duplex, d'une surface habitable d'environ 210 m², bénéficie d'une vue panoramique imprenable. Il se compose d'un rez-de-chaussée avec trois pièces, une salle d'eau lumineuse, une cuisine et un accès au jardin et aux terrasses, ainsi que d'un niveau inférieur avec deux pièces à vivre/chambres baignées de soleil, une salle de bains moderne avec baignoire et une grande pièce polyvalente. Chaque niveau possède son entrée indépendante. Située en bordure de champ, au fond d'une impasse, la propriété offre calme et tranquillité en pleine nature, au sein d'un environnement résidentiel sécurisé, caractérisé par des immeubles voisins attrayants et bien entretenus. Construite à l'origine comme une maison individuelle, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec des finitions haut de gamme entre 2010 et 2012. Il y a deux ans, le bâtiment a été agrandi pour devenir un immeuble de trois logements avec l'ajout de deux appartements indépendants. L'intérieur de l'appartement séduit par son concept harmonieux et ses finitions exclusives, telles que le stuc Velluto aux murs, qui confèrent au lieu une ambiance élégante et intemporelle. La cuisine dînatoire de style italien haut de gamme est une pièce unique, réalisée sur mesure avec des appareils électroménagers de marque. Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour/salle à manger, donnant directement sur un espace extérieur idyllique. Une grande baie vitrée panoramique et des fenêtres du sol au plafond laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la verdure environnante. Un élégant carrelage imitation bois confère à l'ensemble du niveau un cachet raffiné. Deux chambres spacieuses offrent un confort optimal et une vue à couper le souffle sur la campagne du Taunus. Une salle de bains moderne avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé pouvant être transformé en toilettes invités grâce aux arrivées d'eau existantes, complètent ce niveau. Au niveau inférieur, deux pièces à vivre/chambres, une salle de bains moderne avec baignoire et lumière naturelle, et une kitchenette offrent une grande flexibilité d'aménagement : elles peuvent servir d'espace de vie supplémentaire pour une famille ou d'appartement indépendant avec entrée privée. Ce logement est également idéal pour des adolescents souhaitant leur propre espace, des travailleurs indépendants, des familles multigénérationnelles, des jeunes au pair ou des invités. De plus, cet étage comprend une pièce de loisirs d'environ 18 m², incluse dans la surface habitable déclarée. Un système de chauffage moderne à granulés, associé à l'énergie solaire thermique et à une isolation de façade, garantit un chauffage durable et des charges réduites. La propriété s'étend sur environ 860 m², dont ce logement représente une quote-part de 334/1000 en copropriété. Les droits de propriété exclusifs de ce logement incluent deux terrasses, un patio couvert, un jardin, un grand garage double avec porte électrique et deux places de parking devant l'immeuble. Le jardin supérieur, arboré, est également accessible aux parties communes. Située dans un cadre idyllique en bordure de champ, cette propriété séduit par son esthétique extérieure soignée, ses vues panoramiques exceptionnelles et son état impeccable, prête à emménager. Un véritable havre de paix et une opportunité unique pour ceux qui privilégient le style, la qualité de vie et le développement durable.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 97.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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