Abitare inondati di luce con un giardino idilliaco. Questa moderna casa indipendente, ben arredata e in stile tradizionale in mattoni, è stata costruita nel 2007 con solidi metodi di costruzione su un terreno di circa 618 m². I circa 115 m² di superficie abitabile sono distribuiti su una planimetria ben progettata e offrono ampio spazio per coppie o piccole famiglie. La soleggiata proprietà esposta a sud-ovest vanta un giardino idilliaco, un ruscello con vegetazione naturale e una terrazza solarium separata, perfetta per gli amanti del sole e per tutti gli altri. L'ingresso luminoso e accogliente con guardaroba conduce direttamente all'ampia zona giorno e pranzo, che, con i suoi circa 34 m², offre ampio spazio per diverse soluzioni abitative. Le ampie finestre creano un'atmosfera luminosa e offrono accesso diretto a due terrazze esposte a sud e a ovest. Un altro punto forte è la stufa in maiolica, che fornisce un calore accogliente, soprattutto in autunno, e valorizza l'ambiente abitativo. La cucina a pianta aperta è dotata di mobili a muro. Inoltre, il piano terra dispone di un bagno per gli ospiti e di un pratico ripostiglio con accesso diretto al garage doppio. Al piano superiore si trovano due luminose camere da letto, rispettivamente di circa 13 e 18 metri quadrati. Un bagno con luce naturale, vasca angolare e doccia offre ampio spazio per il relax quotidiano. A questo livello si trova anche un utile piccolo ripostiglio. L'immobile è attualmente occupato e sarà disponibile da marzo 2026. Saremo lieti di inviarvi il link per il tour virtuale a 360°.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.8.2035. Endenergieverbrauch beträgt 93.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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