Investimento o acquisto casa: luminoso appartamento di 3 locali con balcone e posto auto. L'appartamento si trova al 2° piano (ultimo piano) di un condominio ben tenuto di cinque unità, costruito solidamente nel 1984. Questo appartamento di 3 locali, con circa 73 m² di superficie abitabile, vanta ambienti luminosi, un grazioso balcone e un'ottima posizione. Disposizione e caratteristiche: entrando, si viene accolti da un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Il punto forte dell'appartamento è la zona giorno e pranzo open space di circa 26 m², ideale per intimi incontri con la famiglia o gli ospiti. Le ampie finestre inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole. Il balcone esposto a ovest invita al relax: godersi il sole serale, una tazza di caffè o semplicemente un momento di pace. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto adiacente. Un'ulteriore stanza offre usi versatili: come camera dei bambini, ufficio o sala hobby. Il bagno è dotato di vasca e lavandino, mentre il WC separato si trova proprio di fronte. Comfort aggiuntivo: pratiche nicchie in soffitta offrono ulteriore spazio di stoccaggio, mentre un vano seminterrato chiudibile a chiave offre ulteriore spazio per gli effetti personali. La lavatrice può essere sistemata nella lavanderia comune al piano interrato. Un posto auto incluso nel prezzo di acquisto completa l'offerta. Posizione privilegiata con prospettive future: la vicinanza al nuovo Schwarz Digits Campus, che creerà circa 3.500 posti di lavoro nel settore IT, rende questo immobile particolarmente attraente, sia per i proprietari che per gli investitori. La zona circostante si sta rapidamente trasformando in un quartiere residenziale e commerciale dinamico e orientato al futuro. Conclusione: una casa ben tenuta con potenziale in una posizione promettente, ideale per single, coppie o piccole famiglie. Non vediamo l'ora di sentirvi e saremo lieti di organizzare una visita o di fornirvi ulteriori informazioni!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist D.