Casa indipendente da ristrutturare con appartamento indipendente. Questa casa indipendente con appartamento indipendente è stata costruita nel 1971 con solidi metodi di costruzione e offre una varietà di utilizzi su circa 212 m² di superficie abitabile. L'ampio terreno, di circa 982 m², offre spazio per una progettazione personalizzata: come casa unifamiliare, casa multigenerazionale o immobile da investimento. La casa dispone di un totale di otto locali, di cui cinque camere da letto e due bagni. La planimetria è generosamente distribuita su due piani e offre soluzioni abitative flessibili per diverse situazioni abitative. Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio e due posti auto sotterranei. L'ampio terreno, con il suo potenziale per la progettazione paesaggistica, invita a godersi il giardino, le attività ricreative o il relax, e offre anche spazio per bambini o animali domestici. L'immobile è attualmente affittato. Gli inquilini vivono nella casa dal 2008 circa e pagano un affitto mensile di circa 955 €. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa, ma offre una solida base strutturale per un ammodernamento completo. L'impianto di riscaldamento a gas risale al 2016 circa e ha sostituito l'impianto di riscaldamento a gasolio originale. Un vecchio serbatoio di gasolio saldato è ancora presente nel seminterrato. Foto degli interni sono disponibili su richiesta. Questa casa è ideale per chi desidera rimodernare un edificio solido secondo le proprie esigenze e sfruttare l'ampio terreno. Accogliamo con piacere richieste serie e saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita, previo accordo.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 176.35 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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