Un'affascinante villa con potenziale di ristrutturazione: un vero gioiello pronto a risplendere di nuovo splendore! Questa esclusiva proprietà si trova alla fine di una tranquilla strada senza uscita e offre la migliore posizione residenziale di Schweinfurt. Circondata da un ampio e appartato terreno, godrete di una piacevole privacy in una zona residenziale di lusso. Questa combinazione di tranquillità e accessibilità ottimale rende questa proprietà un rifugio ideale per acquirenti esigenti. La planimetria della villa è spaziosa, pratica e progettata con cura. Entrando nella vostra nuova casa attraverso l'imponente portale d'ingresso, vivrete immediatamente un'atmosfera signorile. Nel cuore di questa invitante proprietà, vi attende una scala aperta che collega il grande atrio con una ringhiera in ferro battuto decorato e unisce armoniosamente entrambi i livelli abitativi. L'atmosfera speciale è ulteriormente esaltata dall'imponente altezza del soffitto con stucchi finemente lavorati, dalle finestre ad arco di alta qualità e dal pavimento in marmo chiaro al piano terra. Eleganti balconi, finestre a bovindo disposte simmetricamente e l'incantevole padiglione da giardino conferiscono alla proprietà un tocco di eleganza. La disposizione pratica ma elegante del piano terra presenta un maestoso ingresso che si fonde armoniosamente con il luminoso e magnifico soggiorno con porte finestre a tutta altezza che si aprono sul giardino e un camino, un'imponente biblioteca con accesso al giardino, una luminosa e spaziosa sala da pranzo con cucina e dispensa adiacenti e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, tre ampie camere da letto, una cabina armadio con armadi a muro a tutta altezza, due bagni e due balconi offrono il rifugio perfetto per tutta la famiglia. Questo piano offre anche l'opportunità ideale per creare un appartamento bilocale separato con ingresso indipendente attraverso la torretta nell'edificio posteriore. Perfetto per i membri della famiglia, come suite per gli ospiti o come ufficio indipendente all'interno della propria casa. La proprietà dispone di un seminterrato completo, che offre uno spazio abitativo ben curato e parzialmente rifinito e ampi spazi di stoccaggio. Immerso in un giardino idilliaco, circondato da siepi, ortensie e alberi secolari, si trova un grazioso padiglione, perfetto per riunioni di famiglia all'aperto, come luminoso studio o semplicemente per rilassarsi e godersi la vista sul giardino. Gli eleganti tetti in ardesia della casa principale, del padiglione, della torretta e del garage vantano una durata impressionante di oltre 100 anni. Resistente alle intemperie e di facile manutenzione, un tetto in ardesia conferisce a qualsiasi edificio un aspetto distintivo, senza tempo e di grande bellezza. Questa proprietà incarna non solo un'atmosfera elegante, ma anche ampi spazi per progettare e realizzare i vostri sogni abitativi individuali. Lasciatevi conquistare da questa opportunità unica! Non esitate a contattarci al numero +49 179 2274038 o a inviare una richiesta via e-mail.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 171.08 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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