Titelbild
23911 SCHMILAU
Ampio e luminoso attico in posizione tranquilla
209.000 EUR
Superficie netta ca. 122 m²
Vani 4
Prezzo d'acquisto 209.000 EUR
Fornitore
  • Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
  • Shop Ratzeburg
  • Töpferstraße 20
  • 23909 Ratzeburg
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Panoramica

Punti salienti

Terrazza
Cucina componibile

Dettagli

Codice oggetto

25175014

Tipo di casa

Attico

Metodo di costruzione

massiccio

Superficie utile

ca. 10 m²

Posto auto

1 x Carport

Modernizzazione / Riqualificazione

1987

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1888

Camere da letto

3

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

F

Classe di efficienza energetica

F

Fabbisogno energetico finale

178,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

24.08.2032

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2018

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Questo spazioso e ben progettato appartamento di 4 locali si trova all'ultimo piano di un edificio residenziale ben tenuto con un totale di quattro unità. Gli appartamenti sono distribuiti tra l'edificio principale e un ampliamento. L'edificio è stato costruito nel 1888 con solidi metodi di costruzione ed è stato ampiamente ristrutturato e modernizzato l'ultima volta nel 1987. L'appartamento occupa l'intero piano superiore e la mansarda parzialmente ristrutturata. L'unità dispone di tre camere da letto ben proporzionate e una luminosa zona giorno con un'ampia vetrata. Una delle camere da letto ha una scala salvaspazio, che crea ulteriore spazio abitabile nella mansarda: ideale per un adolescente! Dalla cucina con zona pranzo si accede alla terrazza sul tetto di circa 9 m² con vista sulla proprietà e sugli spazi verdi circostanti. Il bagno, con luce naturale, include doccia, vasca, doppio lavabo, WC e scaldasalviette. L'appartamento comprende anche un piccolo ripostiglio e un ampio ripostiglio nella mansarda. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e di tende plissettate su misura. L'appartamento comprende un ripostiglio di circa 10 m² e un posto auto coperto direttamente dietro la casa. Saremo lieti di mostrarvi questo splendido appartamento di persona e non vediamo l'ora di sentirvi!

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Posizione

Descrizione

Schmilau ist eine kleine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Ratzeburg.

Knapp eine Autostunde von der Hamburger Innenstadt und ca. 35 Minuten von der Lübecker Innenstadt entfernt.

Aktuell zählt die Gemeinde rund 550 Einwohner.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Lauenburgischen Seenplatte, sorgen dafür, dass sich die Gemeinde einer großen Beliebtheit erfreut, insbesondere bei denen, die Wert auf Ihre Privatsphäre und den Erholungsfaktor legen.

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Caratteristiche

  • Dach-Terrasse
  • Carport-Stellplatz
  • Kellerersatzraum
  • Abstellkammer
  • Ausbaureserve
  • Spitzboden

Altre informazioni

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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23911 SCHMILAU

Ampio e luminoso attico in posizione tranquilla

ca. 122 m² 4 Vani 209.000 EUR

Fornitore
  • Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
  • Shop Ratzeburg
  • Töpferstraße 20
  • 23909 Ratzeburg