- ca. 122 m² Superficie netta
- 4 Vani
- 209.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25175014
Tipo di casa
Attico
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 10 m²
Posto auto
1 x Carport
Modernizzazione / Riqualificazione
1987
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1888
Camere da letto
3
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
178,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato Prestazione Energetica
Certificazione energetica valido fino a
24.08.2032
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2018
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Questo spazioso e ben progettato appartamento di 4 locali si trova all'ultimo piano di un edificio residenziale ben tenuto con un totale di quattro unità. Gli appartamenti sono distribuiti tra l'edificio principale e un ampliamento. L'edificio è stato costruito nel 1888 con solidi metodi di costruzione ed è stato ampiamente ristrutturato e modernizzato l'ultima volta nel 1987. L'appartamento occupa l'intero piano superiore e la mansarda parzialmente ristrutturata. L'unità dispone di tre camere da letto ben proporzionate e una luminosa zona giorno con un'ampia vetrata. Una delle camere da letto ha una scala salvaspazio, che crea ulteriore spazio abitabile nella mansarda: ideale per un adolescente! Dalla cucina con zona pranzo si accede alla terrazza sul tetto di circa 9 m² con vista sulla proprietà e sugli spazi verdi circostanti. Il bagno, con luce naturale, include doccia, vasca, doppio lavabo, WC e scaldasalviette. L'appartamento comprende anche un piccolo ripostiglio e un ampio ripostiglio nella mansarda. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e di tende plissettate su misura. L'appartamento comprende un ripostiglio di circa 10 m² e un posto auto coperto direttamente dietro la casa. Saremo lieti di mostrarvi questo splendido appartamento di persona e non vediamo l'ora di sentirvi!
Posizione
Descrizione
Schmilau ist eine kleine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Ratzeburg.
Knapp eine Autostunde von der Hamburger Innenstadt und ca. 35 Minuten von der Lübecker Innenstadt entfernt.
Aktuell zählt die Gemeinde rund 550 Einwohner.
Die ruhige Lage und die Nähe zur Lauenburgischen Seenplatte, sorgen dafür, dass sich die Gemeinde einer großen Beliebtheit erfreut, insbesondere bei denen, die Wert auf Ihre Privatsphäre und den Erholungsfaktor legen.
Caratteristiche
- Dach-Terrasse
- Carport-Stellplatz
- Kellerersatzraum
- Abstellkammer
- Ausbaureserve
- Spitzboden
Altre informazioni
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist F.
23911 SCHMILAU
Ampio e luminoso attico in posizione tranquilla
ca. 122 m² • 4 Vani • 209.000 EUR
Fornitore
- Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
- Shop Ratzeburg
- Töpferstraße 20
- 23909 Ratzeburg