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23911 SCHMILAU
Appartement penthouse spacieux et lumineux dans un quartier calme
209.000 EUR
Surface habitable ca. 122 m²
Pièces 4
Prix d'achat 209.000 EUR
Fournisseur
  • Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
  • Agence de Ratzeburg
  • Töpferstraße 20
  • 23909 Ratzeburg
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

25175014

Type de maison

Attique

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 10 m²

Place de stationnement

1 x Abri de voitures

Modernisation / Rénovation

1987

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

1888

Chambres à coucher

3

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

F

Classe d'efficacité énergétique

F

Besoin énergétique final

178,00 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

24.08.2032

Année de construction selon le certificat énergétique

2018

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Ce spacieux appartement de 4 pièces, à l'agencement soigné, se situe au dernier étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu de quatre logements. Les appartements sont répartis entre le bâtiment principal et une extension. Construit en 1888 selon des méthodes de construction robustes, l'immeuble a été entièrement rénové et modernisé en 1987. L'appartement occupe tout le dernier étage ainsi que les combles partiellement aménagés. Il comprend trois chambres de belles dimensions et un séjour lumineux avec une grande baie vitrée. L'une des chambres dispose d'un escalier escamotable permettant d'accéder aux combles et de créer ainsi un espace de vie supplémentaire – idéal pour un adolescent ! La cuisine, avec son coin repas, donne accès à une terrasse sur le toit d'environ 9 m² offrant une vue imprenable sur l'immeuble et les espaces verts environnants. La salle de bains, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque, de toilettes et d'un sèche-serviettes. L'appartement comprend également un petit débarras et un très grand espace de rangement dans les combles. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et équipées de stores plissés sur mesure. L'appartement comprend un débarras d'environ 10 m² et une place de parking sous abri juste derrière la maison. Nous serions ravis de vous faire visiter ce bel appartement et restons à votre disposition !

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Implantations

Description

Schmilau ist eine kleine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Ratzeburg.

Knapp eine Autostunde von der Hamburger Innenstadt und ca. 35 Minuten von der Lübecker Innenstadt entfernt.

Aktuell zählt die Gemeinde rund 550 Einwohner.

Die ruhige Lage und die Nähe zur Lauenburgischen Seenplatte, sorgen dafür, dass sich die Gemeinde einer großen Beliebtheit erfreut, insbesondere bei denen, die Wert auf Ihre Privatsphäre und den Erholungsfaktor legen.

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Caractéristiques

  • Dach-Terrasse
  • Carport-Stellplatz
  • Kellerersatzraum
  • Abstellkammer
  • Ausbaureserve
  • Spitzboden

Informations diverses

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2032. Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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23911 SCHMILAU

Appartement penthouse spacieux et lumineux dans un quartier calme

ca. 122 m² 4 Pièces 209.000 EUR

Fournisseur
  • Peter Kindermann (Dipl.-Ing.)
  • Agence de Ratzeburg
  • Töpferstraße 20
  • 23909 Ratzeburg