Questo hotel, attualmente in fase di ristrutturazione, dispone di 100 camere/200 posti letto e 50 posti auto di proprietà. Si trova in posizione centrale ad Amburgo-Wandsbek, con ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. La data di completamento prevista è marzo/aprile 2026. Si ricerca un inquilino esperto con un canone minimo di 1.100 € a camera al mese, per un canone mensile di 110.000 € o 1.320.000 € all'anno, comprensivo di posti auto. Sono richiesti una durata minima del contratto di locazione di 15 anni e un'adeguata solvibilità. In alternativa, l'hotel è disponibile anche per l'acquisto per 20 milioni di €. La superficie utile totale è di circa 3.375 m², di cui circa 2.280 m² comprendono le 100 camere, bagni inclusi, e circa 215 m² sono dedicati alla reception e alla sala colazioni al piano terra. La superficie media delle camere doppie è di circa 25 m². L'autorizzazione per l'utilizzo dell'ex edificio per uffici come hotel è stata concessa e tutti e sei i piani sono attualmente in fase di ristrutturazione. La tecnologia dei due ascensori è già stata modernizzata nel 2024 e l'impianto di riscaldamento è stato convertito in una moderna pompa di calore ad aria lo scorso anno. Dal primo al quinto piano, i lavori di cartongesso sono in gran parte completati e i bagni sono attualmente in fase di installazione. Il piano prevede di ultimare completamente l'edificio come hotel, ma il proprietario non si occuperà dell'arredamento. Sono già stati ricevuti preventivi per l'arredamento e l'allestimento completo dell'immobile da un'azienda alberghiera tedesca. Amburgo, una metropoli turistica: con circa 1,8 milioni di abitanti, la città anseatica di Amburgo è la seconda città più grande della Germania dopo Berlino. Nel 2020, si sono registrati 14,5 milioni di pernottamenti nelle circa 400 strutture ricettive di Amburgo. Il turismo ad Amburgo ha registrato una crescita positiva pressoché costante dagli anni '80. La pandemia ha causato perdite significative, ma il mercato turistico di Amburgo si è ripreso e appare ancora più attraente di prima.