Ez a jelenleg felújítás alatt álló szálloda 100 szobával/200 ággyal és 50 parkolóhellyel rendelkezik saját telken. Hamburg-Wandsbek központjában található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal. A tervezett befejezési dátum 2026 márciusa/áprilisa. Tapasztalt bérlőt keresünk, akinek a bérleti díja szobánként havi 1100 euró, ami a parkolóhelyekkel együtt havi 110 000 eurós vagy évi 1 320 000 eurós bérleti díjat jelent. A minimális bérleti időszak 15 év, valamint megfelelő hitelképesség szükséges. Alternatív megoldásként a szálloda 20 millió euróért megvásárolható. A teljes hasznos alapterület körülbelül 3375 m², amelyből körülbelül 2280 m² a 100 szoba fürdőszobákkal együtt, és körülbelül 215 m² a földszinten található recepció és reggelizőterem. A kétágyas szobák átlagos mérete körülbelül 25 m². Az egykori irodaépület szállodaként való használatára vonatkozó engedélyt megadták, és jelenleg mind a hat emelet felújítás alatt áll. A két lift technológiáját már 2024-ben korszerűsítették, a fűtési rendszert pedig tavaly modern levegő-víz hőszivattyúra cserélték. Az 1–5. emeleteken a gipszkartonozás nagyrészt befejeződött, a fürdőszobákat jelenleg a beszerelésük alatt tartják. A terv az, hogy az épületet teljes egészében szállodává alakítsák át, de a tulajdonos nem fogja berendezni. Az ingatlan berendezésére és teljes felszereltségére már beérkeztek az árajánlatok egy német szállodaszervező cégtől. Hamburg, egy turisztikai metropolisz: A körülbelül 1,8 millió lakosú hanza-város, Hamburg Németország második legnagyobb városa Berlin után. 2020-ban 14,5 millió vendégéjszaka volt Hamburg mintegy 400 szálláshelyén. A hamburgi turizmus az 1980-as évek óta szinte folyamatosan pozitív növekedést mutat. A világjárvány jelentős veszteségekhez vezetett, de a hamburgi turisztikai piac helyreállt, és még vonzóbbnak tűnik, mint korábban.