Modernisiertes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld, nur wenige Gehminuten vom Lise-Meitner-Park entfernt.

Die Immobilie wurde 2022 umfassend und hochwertig modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Küche, sämtliche Bäder sowie die Bodenbeläge. Eine weitere Aufwertung erfolgte 2026 durch die Modernisierung des Wintergartens.

Die fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen mit ca. 145 m² Wohnfläche. Über den Windfang gelangen Sie in die Diele, von der aus Küche, Duschbad, Hauswirtschaftsraum sowie der helle Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Die große Fensterfront bietet einen schönen Blick in den sonnigen Vorgarten. Angrenzend befindet sich ein Arbeitszimmer mit elektrischen Rollläden. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare Wintergarten mit Kamin, der ganzjährig zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Auf der Rückseite des Hauses laden Terrasse und pflegeleichter Garten zum Entspannen, Spielen oder geselligen Grillabenden ein. Die Bewässerung des Rasens erfolgt über eine integrierte Sprinkleranlage mit Regenwasser.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Hier stehen ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon, das bei Bedarf in zwei Zimmer geteilt werden kann, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wannenbad sowie ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum. Die beheizbare Garage bietet Platz für einen Pkw oder eine kleine Werkstatt. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße.

Der Mieter schließt die Verträge für Gas, Wasser, Abwasser und Strom direkt mit den Versorgern ab. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.

Gern zeigen wir Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Adressdaten und Rufnummer bearbeiten können.

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