22587 HAMBURG – BLANKENESE
Terreno edificabile di pregio a Blankenese: spazio per le visioni
- ca. 1.275 m² Superficie del terreno
- 1.690.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25132034G
Tipo di casa
Trama
Posto auto
2 x Garage
Anno di costruzione
1965
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Fonte di alimentazione
Combustibile liquido
Descrizione
In una delle zone residenziali più ambite di Blankenese, vi aspetta questo spazioso terreno di circa 1.275 m². Qui, avrete la rara opportunità di realizzare un nuovo progetto di costruzione su misura in un ambiente tranquillo e naturale. L'immobile rientra nel piano regolatore Blankenese 35 – Sülldorf 20, che lo destinerà esclusivamente a uso residenziale (WR 2). Con un indice di superficie (FAR) di 0,3, si apre un'ampia gamma di possibilità per la progettazione di una spaziosa casa unifamiliare, una casa bifamiliare o una villa moderna, che si adatta perfettamente alla topografia e al carattere dell'ambiente circostante. Il sito colpisce non solo per le sue dimensioni, ma anche per la tranquillità e il verde che lo circonda, ideale per famiglie che apprezzano la privacy e una casa di prestigio. La posizione privilegiata a Blankenese combina un'esclusiva qualità abitativa con ottimi collegamenti con il centro città e il porto di Amburgo. Questo terreno edificabile offre la rara opportunità di realizzare un progetto residenziale su misura in una delle zone più ambite di Amburgo: un investimento ideale per i proprietari di casa più esigenti.
Posizione
Descrizione
Blankenese zählt zu den exklusivsten Stadtteilen im Hamburger Westen und gehört zu den überaus beliebten Wohngegenden in den Elbvororten. Der idyllische Charakter macht das Wohnen in diesem Stadtteil sehr attraktiv.
Das Blankeneser Treppenviertel zum Beispiel ist mit seinen ehemaligen Kapitänshäusern, seinen verwinkelten Wegen und Treppen und dem herrlichen Blick auf die Elbe zu jeder Jahreszeit wunderschön.
Die besten Schulen, darunter mehrere Grundschulen, Gymnasien sowie eine Stadtteilschule, befinden sich im nächsten Umkreis.
Ein umfangreiches Sportangebot wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Polo oder Segeln steht in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Den nahegelegenen Elbstrand sowie den Waldpark Marienhöhe, den Hessepark, den Schinckels Park und Goßlers Park erreichen Sie in Kürze. Sie laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Im Blankeneser Ortskern wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein anspruchsvolles Leben benötigen. Namhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops und verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für eine ganz besondere Lebensqualität. Zusätzlich findet vier Mal in der Woche der vielseitige Blankeneser Wochenmarkt statt. Eine große Auswahl an Geschäften finden Sie im nahegelegenen Elbe-Einkaufs-Zentrum (EEZ).
Die Innenstadt ist mit dem Bus ab der Haltestelle „Anne-Frank-Straße“ (ca. 300 m entfernt) und der S-Bahn ab dem Blankeneser Bahnhof schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die Autobahn A7, der Fernbahnhof Altona und die Hafenfähre ab Anleger „Teufelsbrück“.
Mit zahlreichen Metrobuslinien gelangen Sie auch in entfernter gelegene Stadtteile. Ferner gibt es eine direkte Bus- und auch S-Bahnanbindung an den Hamburger Flughafen.
Mit der Elbfähre setzen Sie vom Ableger „Blankenese“ über nach Cranz im Alten Land zur Kirsch- und Apfelblüte. Oder Sie fahren im Sommer direkt bis zu den Hamburger Landungsbrücken im Hafen.
Altre informazioni
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22587 HAMBURG – BLANKENESE
Terreno edificabile di pregio a Blankenese: spazio per le visioni
ca. 1.275 m² • 1.690.000 EUR
Fornitore
- Sandra Lundt
- Shop Amburgo - Periferia dell'Elba
- Blankeneser Bahnhofstraße 50
- 22587 Hamburg