22587 HAMBURG – BLANKENESE
Terrain constructible de premier choix à Blankenese – de l'espace pour vos projets
- ca. 1.275 m² Superficie du terrain
- 1.690.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25132034G
Type de maison
Plot
Place de stationnement
2 x Garage
Année de construction
1965
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Combustible liquide
Description
Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Blankenese, ce généreux terrain d'environ 1 275 m² vous attend. Saisissez cette rare opportunité de réaliser un projet de construction sur mesure dans un cadre naturel et paisible. Le terrain est soumis au plan d'aménagement Blankenese 35 – Sülldorf 20, qui le destine à un usage exclusivement résidentiel (WR 2). Avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,3, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour la conception d'une maison individuelle spacieuse, d'une maison jumelée ou d'une villa moderne, en parfaite harmonie avec la topographie et le caractère des environs. Le site séduit non seulement par sa superficie, mais aussi par son environnement verdoyant et paisible – idéal pour les familles en quête d'intimité et d'une demeure de prestige. Son emplacement privilégié à Blankenese allie un cadre de vie exclusif à une excellente desserte du centre-ville et du port de Hambourg. Ce terrain constructible représente une opportunité rare de réaliser un projet résidentiel sur mesure dans l'un des quartiers les plus recherchés de Hambourg – un investissement idéal pour les acquéreurs exigeants.
Implantations
Description
Blankenese zählt zu den exklusivsten Stadtteilen im Hamburger Westen und gehört zu den überaus beliebten Wohngegenden in den Elbvororten. Der idyllische Charakter macht das Wohnen in diesem Stadtteil sehr attraktiv.
Das Blankeneser Treppenviertel zum Beispiel ist mit seinen ehemaligen Kapitänshäusern, seinen verwinkelten Wegen und Treppen und dem herrlichen Blick auf die Elbe zu jeder Jahreszeit wunderschön.
Die besten Schulen, darunter mehrere Grundschulen, Gymnasien sowie eine Stadtteilschule, befinden sich im nächsten Umkreis.
Ein umfangreiches Sportangebot wie z.B. Golf, Tennis, Reiten, Polo oder Segeln steht in der näheren Umgebung ebenfalls zur Verfügung. Den nahegelegenen Elbstrand sowie den Waldpark Marienhöhe, den Hessepark, den Schinckels Park und Goßlers Park erreichen Sie in Kürze. Sie laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Im Blankeneser Ortskern wird Ihnen alles geboten, was Sie für ein anspruchsvolles Leben benötigen. Namhafte und hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Shops und verschiedene Restaurants und Cafés sorgen für eine ganz besondere Lebensqualität. Zusätzlich findet vier Mal in der Woche der vielseitige Blankeneser Wochenmarkt statt. Eine große Auswahl an Geschäften finden Sie im nahegelegenen Elbe-Einkaufs-Zentrum (EEZ).
Die Innenstadt ist mit dem Bus ab der Haltestelle „Anne-Frank-Straße“ (ca. 300 m entfernt) und der S-Bahn ab dem Blankeneser Bahnhof schnell zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die Autobahn A7, der Fernbahnhof Altona und die Hafenfähre ab Anleger „Teufelsbrück“.
Mit zahlreichen Metrobuslinien gelangen Sie auch in entfernter gelegene Stadtteile. Ferner gibt es eine direkte Bus- und auch S-Bahnanbindung an den Hamburger Flughafen.
Mit der Elbfähre setzen Sie vom Ableger „Blankenese“ über nach Cranz im Alten Land zur Kirsch- und Apfelblüte. Oder Sie fahren im Sommer direkt bis zu den Hamburger Landungsbrücken im Hafen.
Informations diverses
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22587 HAMBURG – BLANKENESE
Terrain constructible de premier choix à Blankenese – de l'espace pour vos projets
ca. 1.275 m² • 1.690.000 EUR
Fournisseur
- Sandra Lundt
- Agence de Hambourg - banlieue de l'Elbe
- Blankeneser Bahnhofstraße 50
- 22587 Hamburg