Questa proprietà completamente seminterrata, da ristrutturare, è situata in una graziosa zona residenziale vicino a Dillingen, su un terreno di 775 m², e offre l'opportunità di realizzare la casa dei vostri sogni attraverso una ristrutturazione. La casa indipendente offre una superficie abitabile totale di circa 97 m² con un notevole potenziale di ampliamento grazie a una soffitta attualmente inutilizzata. L'aggiunta di abbaini potrebbe quasi raddoppiare la superficie abitabile, rendendola perfetta sia per coppie che per famiglie con bambini. La proprietà è attualmente suddivisa in una camera da letto, una cameretta, uno studio/camera per bambini, un bagno e un bagno per gli ospiti. La cucina/sala da pranzo e il soggiorno con annessa veranda possono essere facilmente combinati in una moderna, luminosa e open space zona giorno e pranzo. Un altro punto di forza è l'ampio giardino con alberi secolari, che garantisce un'eccellente privacy fin dall'inizio. Il garage offre ampio spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti, così come una piccola dependance solidamente costruita che offre spazio per ogni tipo di idea e vanta un carattere unico. Può essere utilizzato come ripostiglio, ma può anche essere riutilizzato in vari modi, come una pergola o una palestra: le possibilità sono infinite. Lasciatevi ispirare dal potenziale di questa casa e prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita! Vi aspettiamo al numero +49 9071 72 96 68 0 o via email all'indirizzo [email protected].

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 351.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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