This fully-basemented property, in need of renovation, is situated in an attractive residential area near Dillingen on a 775 m² plot and offers the opportunity to realize your individual dream home through renovations. The detached house offers a total living area of approximately 97 m² with significant expansion potential thanks to a currently unused attic. The addition of dormer windows could almost double the living space, making it perfect for couples as well as families with children. The property is currently divided into a bedroom, a children's room, an office/children's room, a bathroom, and a guest toilet. The kitchen/dining area and the living room with adjoining conservatory can easily be combined into a modern, bright, and open-plan living and dining area. Another highlight is the spacious garden with mature trees, which provides excellent privacy from the outset. The garage offers ample additional storage space, as does a small, solidly built outbuilding that provides space for all sorts of ideas and boasts a unique character. It serves as storage space but can also be repurposed in a variety of ways, such as a wine arbor or a gym – the possibilities are endless. Let yourself be inspired by the potential of this house and arrange your viewing appointment today! We look forward to hearing from you at +49 9071 72 96 68 0 or by email at [email protected].

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 351.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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