Vermietete Dachgeschosswohnung

Diese vermietete Dachgeschosswohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 69,99 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung eröffnen. Das 1900 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine traditionsreiche Bausubstanz aus, die im Jahr 1998 eine umfassende Sanierung erfuhr. Im Zuge dieser Modernisierung wurden wesentliche Bereiche wie Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Fassade und Dach erneuert. Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und erfüllt die Anforderungen zeitgemäßen Wohnens.

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung. Der großzügige Schlaf/Wohnbereich ist, ebenso wie das Kinderzimmer, mit Laminatböden ausgestattet. Dieser Bodenbelag schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. In der Küche sowie im Badezimmer wurden pflegeleichte Fliesen gewählt, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und mit einer Dusche versehen – ideal für den täglichen Komfort.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein kleiner Kellerraum, der zusätzliche Abstellfläche und so praktischen Stauraum für alles bietet, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll. Für Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt seit diesem Jahr Fernwärme, ergänzt durch einen Warmwasseraufbereiter, was einen reibungslosen Ablauf und angenehme Temperaturen gewährleistet. Zur medialen Versorgung ist ein Vodafone Kabelanschluss vorhanden.

Die derzeitige Vermietung der Wohnung ist mit einem monatlichen Mietzins von 230,00 € gegeben. Hinzu kommen die monatlichen Nebenkosten, welche bereits eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser beinhalten und sich auf 280,00 € belaufen. Die Gesamtmiete beträgt somit 510,00 € monatlich.

Wenn Sie Interesse an dieser gepflegten Dachgeschosswohnung haben und weitere Details sowie einen persönlichen Besichtigungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich vor Ort ein Bild von den gezeigten Vorzügen zu machen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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