Questa elegante casa indipendente a Uhingen combina 168,56 m² di superficie abitabile su due piani con un meraviglioso giardino paradisiaco. Un'area esterna curata nei minimi dettagli si estende su un terreno di 887 m², con due terrazze, una casetta da giardino e ampi spazi per la tranquillità, il relax o gli incontri conviviali all'aperto. Un garage doppio, un posto auto coperto e due posti auto aggiuntivi sono disponibili per i vostri veicoli. L'ingresso alla casa si trova al piano superiore, che conduce a un ampio e accogliente ingresso. Da qui si accede a tre camere da letto. Due delle camere condividono un compatto bagno privato con doccia. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio, che conduce direttamente all'ampio bagno padronale con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e grande armadio a specchio. Il balcone con vista panoramica è accessibile dalla camera da letto principale e da una delle altre due camere da letto/camerette. Al piano terra, un'ampia zona giorno e pranzo si apre con accesso diretto alla veranda, che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo tutto l'anno. Nelle giornate più fresche, il camino aperto nel soggiorno crea un'atmosfera accogliente. La cucina a pianta aperta, completa di bancone per la colazione, si integra perfettamente nella zona giorno ed è opportunamente completata da una dispensa adiacente. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e tre ulteriori locali simili a seminterrati, tra cui il locale caldaia, ideali da utilizzare come ripostiglio, locale hobby o locale tecnico. La casa è stata costantemente sottoposta a manutenzione e modernizzazione nelle aree chiave: il tetto è stato completamente rifatto e isolato nel 2021 e alcune finestre sono state sostituite con unità moderne nello stesso anno. Le finestre a tutta altezza in molte stanze garantiscono un'ampia luce naturale e una sensazione di apertura. Le piastrelle in pietra naturale in tutta la casa (escluse le camere da letto) conferiscono alle zone giorno un'atmosfera elegante e senza tempo. Il riscaldamento a pavimento fornisce un calore confortevole, integrato dai radiatori nei bagni. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas installato nel 1989. Una casa come questa è meglio viverla di persona. Se questo vi interessa, vi invitiamo cordialmente a visitare la casa. Lasciatevi convincere dal fascino speciale e dall'ampiezza di questa proprietà in loco.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 126.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist D.