Luftbild
27793 WILDESHAUSEN
Hochwertiges Penthouse in exklusiver Lage von Wildeshausen
649.000 EUR
Superficie netta ca. 133 m²
Vani 2.5
Prezzo d'acquisto 649.000 EUR

Fornitore

  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

26293011

Tipo di casa

Attico

Posto auto

1 x Carport, 1 x superficie libera

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

2023

Camere da letto

1

Compenso di mediazione

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informazioni sull'energia

Scala

B

Classe di efficienza energetica

B

Fabbisogno energetico finale

54,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

09.06.2033

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

2023

Riscaldamento

Tele

Tipologia di riscaldamento

Teleriscaldamento

Descrizione dell’immobile

Diese exklusive Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 133 m² befindet sich in einem im Jahr 2023 fertiggestellten Gebäude und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das gepflegte Objekt überzeugt durch seine gehobene Ausstattungsqualität und zahlreiche attraktive Details, die das Wohnen besonders angenehm machen.

Die Wohnung erstreckt sich über 2,5 Zimmer und verfügt über einen großzügigen Schlafbereich, der direkten Zugang zur umlaufenden Dachterrasse bietet. Diese weitläufige Terrasse lädt dazu ein, den Blick nach draußen schweifen zu lassen, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe. Große, dreifach-verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente – gleichzeitig gewährleisten sie einen hohen Schallschutz und hervorragende Energieeffizienz.

Komfort und Funktionalität stehen in dieser Immobilie im Mittelpunkt. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die gemeinsam mit dem effizienten Fernwärme-Anschluss betrieben wird. Das große Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und wurde hochwertig und modern eingerichtet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ideal für Besucher und den täglichen Gebrauch.

Im Bereich der Küche finden Sie einen direkt angrenzenden Hauswirtschaftsraum, der Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein Glasfaseranschluss sorgt für leistungsfähiges Internet und modernes Arbeiten oder Streaming ohne Einschränkung.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung aus. Lichtdurchflutete Räume, großzügige Schnittführung und exklusive Ausstattungsdetails schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Die gepflegte Gesamterscheinung des Gebäudes ergänzt das ansprechende Wohnambiente auf gelungene Weise.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen und erleben Sie modernes Wohnen in einem zeitgemäßen Umfeld. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieses Penthouses – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Posizione: Wildeshausen

Descrizione della posizione

Wildeshausen ist Kreisstadt des Landkreises Oldenburg und Mittelzentrum der Region. Die nächsten Großstädte sind Oldenburg im Norden (ca. 30 km), Bremen im Nordosten (ca. 30 km) und Osnabrück im Süden (ca. 70 km). Wildeshausen befindet sich in der Metropolregion Bremen/Oldenburg. Wildeshausen liegt direkt an der Bundesautobahn 1. Die Städte Bremen, Osnabrück und Oldenburg sind gut zu erreichen. Des weiteren gibt es eine regelmäßige Verkehrsanbindung mit der Nordwestbahn nach Delmenhorst, Ganderkesee und Oldenburg. In Wildeshausen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Das privilegierte Wohnresort "Spascher Sand" verfügt über eine hohe Ausstattungsqualität und durchdachte Konzeptionierung, ebenso wie einen hohen Sicherheitsstandard. Durch die aufwendige und hochwertige Gestaltung des Wohnresorts ist es gelungen eine Atmosphäre zu schaffen, die es Ihnen ermöglicht sich vom Alltagsstress zu erholen.

Die idyllische Natur mit einem Mix aus altem Baumbestand und aufwendig angelegten Teichanlagen, gepaart mit optisch ansprechend konzipierten Immobilien, schaffen ein wunderschönes, exklusives Wohnumfeld. Damit diese Idylle und eine gepflegte Natur im Resort gewährleistet werden kann, wird das Resort stetig gepflegt.

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Caratteristiche

  • exklusive, moderne Ausstattung
  • Fußbodenheizung
  • dreifach-verglaste Fenster
  • Gäste-WC
  • Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
  • Großzügiger Schlafbereich mit Zugang zur Dachterasse
  • umlaufende Dachterrasse
  • Hauswirtschaftsraum an der Küche anliegend
  • Glasfasernetz
  • Fernwärme-Anschluss

Altre informazioni

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planimetria

Penthouse

27793 WILDESHAUSEN

Hochwertiges Penthouse in exklusiver Lage von Wildeshausen

ca. 133 m² 2.5 Vani 649.000 EUR

Fornitore

  • Heinz Stoffels
  • Shop Ganderkesee
  • Mühlenstraße 7
  • 27777 Ganderkesee