Questa casa unifamiliare indipendente sorge su un bellissimo terreno di circa 638 m² in una posizione tranquilla ai margini della città. Costruita nel 1951, la solida struttura comprende un seminterrato completo. La superficie abitabile, distribuita tra il piano terra e i piani superiori e composta da cinque locali, ammonta a circa 128 m². Il piano terra comprende una luminosa zona giorno e pranzo, una cucina separata con una pratica dispensa e un ulteriore vano utilizzabile come camera dei bambini, ufficio o camera per gli ospiti. C'è anche un bagno moderno con cabina doccia. Il piano superiore comprende una camera da letto principale con cabina armadio, altre due camere da letto, un bagno con doccia e un ripostiglio. Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio, una lavanderia e un piccolo garage che può essere utilizzato come officina, sala hobby o per riporre biciclette o motociclette. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio ed è stata rivestita in legno qualche anno fa. L'idilliaco giardino invita a soffermarsi e una terrazza in legno offre spazio per comode sedute. È inclusa anche una casetta da giardino. Alcune caratteristiche dell'immobile sono state rinnovate. Le finestre sono prevalentemente in legno con doppi vetri degli anni '80. Tre finestre sono state sostituite con finestre in PVC con tripli vetri nel 2022/23. Gli interni sono stati ristrutturati nel 2017 e sono stati installati pavimenti in vinile senza tempo. Sempre nel 2017, l'impianto di riscaldamento è stato modernizzato e la casa è stata allacciata alla rete di teleriscaldamento (alimentata a cippato di legno e a un impianto a biogas). Dal 2018, la Cooperativa Energetica Poppenhausen fornisce alla casa riscaldamento e acqua calda. L'immobile verrà consegnato libero e può essere occupato con breve preavviso.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 239.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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