Questa eccezionale proprietà combina comfort abitativo moderno, tecnologia sostenibile e un'esperienza abitativa esclusiva ai massimi livelli. Situata su un terreno generoso, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e un'esperienza abitativa senza pari: ideale per acquirenti esigenti che apprezzano la qualità e l'individualità. Situata in una ricercata zona residenziale di Biberbach, la casa colpisce per la sua disposizione spaziosa e attentamente progettata. L'ampia zona giorno crea un'atmosfera aperta e invitante. Il seminterrato completo amplia notevolmente lo spazio disponibile e, oltre a spazi versatili, include una camera per gli ospiti separata con bagno privato: una soluzione ideale per gli ospiti o come rifugio privato. La luminosa zona giorno costituisce il cuore della casa e dispone di una caratteristica stufa a legna che crea un'atmosfera accogliente. I pavimenti in listoni e legno di alta qualità sottolineano il fascino elegante e garantiscono un ambiente abitativo piacevole. Direttamente adiacente, l'imponente giardino d'inverno con la sua galleria e le ampie vetrate offre una vista unica sulla natura circostante e permette di entrare in contatto con la natura in ogni stagione. Questa proprietà definisce nuovi standard anche in termini di sostenibilità: una pompa di calore all'avanguardia, abbinata a un impianto fotovoltaico e solare termico, offre una soluzione di riscaldamento a prova di futuro ed efficiente dal punto di vista energetico, riducendo al minimo i costi di gestione. L'esclusiva area esterna trasforma la proprietà in un'oasi privata di benessere. Una piscina rinfrescante, una sauna finlandese, un'elegante capanna per le feste e una cucina esterna completamente attrezzata offrono le condizioni perfette per rilassarsi e socializzare nella propria casa. Questa proprietà combina un comfort abitativo di alto livello con tecnologie all'avanguardia e comfort esclusivi: un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di veramente speciale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.2.2035. Endenergiebedarf beträgt 68.46 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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