Questa affascinante casa indipendente con appartamento separato si trova in una splendida posizione nel centro storico di Nieder-Eschbach. Costruita nel 1995, la casa dispone di un seminterrato completo e colpisce per la sua ampia disposizione, le luminose zone giorno e le numerose possibilità di design. Il terreno di circa 318 m² offre circa 182 m² di superficie abitabile, perfetto per le famiglie che apprezzano molto spazio e libertà. Il terreno edificabile adiacente di circa 335 m² può essere acquistato separatamente. Il piano terra è il cuore della vita familiare. Entrando, si viene accolti da un luminoso e spazioso corridoio. Il bagno per gli ospiti offre ampio spazio. Nell'ampia zona giorno e pranzo con accesso alla terrazza, è possibile trascorrere ore di relax con la famiglia o serate conviviali con gli amici. La luminosa cucina abitabile offre la base ideale per creare una moderna cucina da sogno. Un ulteriore locale, attualmente utilizzato come lavanderia, può essere utilizzato in modo flessibile anche come ufficio, spogliatoio o sala hobby. Il piano superiore offre un rifugio privato per la famiglia. La galleria aperta e luminosa conduce alle camere da letto. Due delle camere hanno accesso diretto al balcone, il luogo perfetto per un caffè mattutino. Il piano superiore offre un totale di quattro camere da letto e due bagni: uno con doccia e doppio lavabo, e l'altro con vasca, doccia e WC, ideale per una famiglia numerosa. Ulteriori potenzialità: la mansarda offre ulteriori possibilità di sviluppo. In conclusione: questa affascinante casa indipendente non solo offre molto spazio, ma anche numerose opportunità di modernizzazione e personalizzazione a proprio piacimento. È la casa ideale per le famiglie che apprezzano gli spazi ampi e un'atmosfera luminosa e accogliente.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 101.99 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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