60325 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND
Kapitalanlage in Bestlage - Stilvolles Apartment
- ca. 37,1 m² Superficie netta
- 1 Vani
- 320.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25001245
Tipo di casa
Appartamento
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
1897
Camere da letto
1
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
C
Fabbisogno energetico finale
92,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
25.09.2027
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1897
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Dieses attraktive Apartment befindet sich im begehrten Frankfurter Westend und überzeugt durch seine Lage, Ausstattung und als attraktive Kapitalanlage. Auf circa 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen ideal geschnittenen Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten geschickt miteinander verbindet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie ein Parkettboden, der dem Apartment eine stilvolle Wohnatmosphäre verleiht. Das Objekt wird voll möbliert angeboten und ist derzeit für 1.500 € monatlich vermietet – eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Lage im Frankfurter Westend zählt zu den besten Adressen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Alte Oper und der Palmengarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl das Bankenviertel als auch die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind.
Posizione
Descrizione
Westend-Süd zählt zu den gefragtesten Lagen Frankfurts und besticht durch seine direkte Nähe zur Innenstadt, zum Bankenviertel und zur Alten Oper. Die Architektur ist geprägt von imposanten Gründerzeitfassaden, exklusiven Stadtwohnungen, modernen Wohn- und Geschäftshäusern sowie sorgfältig sanierten Altbauten. Diese Vielfalt macht den architektonischen Reiz des Viertels aus: elegant und imposant. Die lebendige und gleichermaßen stilvolle Atmosphäre entfaltet sich durch hochwertige Gastronomie, ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte sowie namhafte Kanzleien und internationale Unternehmen. Zahlreiche Boutiquen und charmante Cafés runden das Angebot ab. Grünanlagen im angrenzenden Westend-Nord, wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten, sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, wie der alten Oper, oder zur exklusiven Einkaufsmeile Goethestraße und die exzellente Infrastruktur tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität bei. Kindergärten, Schulen und die Frankfurter Goethe Universität bieten für jedes Alter die passende Bildungseinrichtung und sind gut erreichbar. Das Westend-Süd beeindruckt durch seine zentrale Lage, architektonische Eleganz und ein anspruchsvolles Wohnumfeld – ein Stadtteil, der repräsentatives Flair, Funktionalität und urbanes Lebensgefühl vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank mehrerer U-Bahnlinien sowie Busverbindungen sehr komfortabel. Die U-Bahn-Station Westend ist fußläufig erreichbar und bietet mit den Linien U6 und U7 eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Die Frankfurter Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Universität und kulturelle Einrichtungen. Trotz der Nähe zur Stadtmitte Frankfurts präsentiert sich das Westend-Süd ruhig, grün und zurückhaltend exklusiv – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen.
Planimetria

60325 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND
Kapitalanlage in Bestlage - Stilvolles Apartment
ca. 37,1 m² • 1 Vani • 320.000 EUR
Fornitore
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Francoforte sul Meno - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main