60325 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND
Kapitalanlage in Bestlage - Stilvolles Apartment
- ca. 37,1 m² Surface habitable
- 1 Pièces
- 320.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25001245
Type de maison
Appartement
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1897
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Besoin énergétique final
92,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
25.09.2027
Année de construction selon le certificat énergétique
1897
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Dieses attraktive Apartment befindet sich im begehrten Frankfurter Westend und überzeugt durch seine Lage, Ausstattung und als attraktive Kapitalanlage. Auf circa 37 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen ideal geschnittenen Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten geschickt miteinander verbindet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie ein Parkettboden, der dem Apartment eine stilvolle Wohnatmosphäre verleiht. Das Objekt wird voll möbliert angeboten und ist derzeit für 1.500 € monatlich vermietet – eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage. Die Lage im Frankfurter Westend zählt zu den besten Adressen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich exklusive Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Alte Oper und der Palmengarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sowohl das Bankenviertel als auch die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar sind.
Implantations
Description
Westend-Süd zählt zu den gefragtesten Lagen Frankfurts und besticht durch seine direkte Nähe zur Innenstadt, zum Bankenviertel und zur Alten Oper. Die Architektur ist geprägt von imposanten Gründerzeitfassaden, exklusiven Stadtwohnungen, modernen Wohn- und Geschäftshäusern sowie sorgfältig sanierten Altbauten. Diese Vielfalt macht den architektonischen Reiz des Viertels aus: elegant und imposant. Die lebendige und gleichermaßen stilvolle Atmosphäre entfaltet sich durch hochwertige Gastronomie, ausgewählte Einzelhandelsgeschäfte sowie namhafte Kanzleien und internationale Unternehmen. Zahlreiche Boutiquen und charmante Cafés runden das Angebot ab. Grünanlagen im angrenzenden Westend-Nord, wie der Grüneburgpark oder der Palmengarten, sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu kulturellen Einrichtungen, wie der alten Oper, oder zur exklusiven Einkaufsmeile Goethestraße und die exzellente Infrastruktur tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität bei. Kindergärten, Schulen und die Frankfurter Goethe Universität bieten für jedes Alter die passende Bildungseinrichtung und sind gut erreichbar. Das Westend-Süd beeindruckt durch seine zentrale Lage, architektonische Eleganz und ein anspruchsvolles Wohnumfeld – ein Stadtteil, der repräsentatives Flair, Funktionalität und urbanes Lebensgefühl vereint. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank mehrerer U-Bahnlinien sowie Busverbindungen sehr komfortabel. Die U-Bahn-Station Westend ist fußläufig erreichbar und bietet mit den Linien U6 und U7 eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt. Die Frankfurter Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie die Universität und kulturelle Einrichtungen. Trotz der Nähe zur Stadtmitte Frankfurts präsentiert sich das Westend-Süd ruhig, grün und zurückhaltend exklusiv – ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen.
Planimétrie

60325 FRANKFURT AM MAIN – WESTEND
Kapitalanlage in Bestlage - Stilvolles Apartment
ca. 37,1 m² • 1 Pièces • 320.000 EUR
Fournisseur
- von Poll Immobilien GmbH
- Agence de Francfort-sur-le-Main - Westend
- Feldbergstraße 35
- 60323 Frankfurt am Main