Questo grazioso bilocale si trova in un edificio residenziale di inizio secolo con la sua tipica e nostalgica facciata in pietra arenaria. La posizione vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Tutti i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro di allenamento della DFB (Federazione calcistica tedesca), l'ospedale universitario e il centro uffici di Niederrad sono tutti facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Un ingresso dal cortile, tipico dell'epoca per le carrozze trainate da cavalli, conduce al cortile posteriore, che oggi è un bellissimo giardino paesaggistico. Questo giardino è ad uso comune ed è particolarmente invitante per prendere il sole durante i mesi estivi. Qui si trova anche l'ingresso principale dell'edificio. L'appartamento si trova al terzo piano tramite la scala. Un ingresso dà accesso alle singole stanze. Una cucina componibile è già installata. La zona soggiorno/pranzo, come il resto dell'appartamento, presenta soffitti alti, creando una sensazione di spazio particolarmente piacevole. Il bagno e la toilette sono separati. Il bagno, inondato di luce naturale, dispone di una pratica combinazione doccia-vasca e di un lavandino. La camera da letto offre una posizione piacevolmente tranquilla con vista sul giardino sul retro. La camera da letto offre anche l'accesso al bagno. L'appartamento comprende anche una cantina privata.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 186.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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