Dieses außergewöhnliche Townhouse vereint zeitlose Architektur und moderne Technik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Am Deutschherrnufer gelegen, ist die Immobilie Teil eines ruhigen, architektonisch klar konzipierten Ensembles aus lediglich zehn Townhouses (geteilt nach WEG) und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Qualität und Lebensstil. Mit rund 219 m² Wohnfläche und insgesamt acht Zimmern präsentiert sich das Haus-im-Haus großzügig, durchdacht geplant und hochwertig ausgestattet. Das Baujahr 2015 steht für einen neuwertigen Zustand sowie zeitgemäße Bau- und Energietechnik. Hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, kontrollierte Wohnraumbelüftung, elektrische Rollläden und Lamellen gewährleisten ein komfortables, energieeffizientes und angenehm ruhiges Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Bereits das Entrée im Erdgeschoss vermittelt Großzügigkeit und klare Struktur. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Zimmer, ein Gästebad sowie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Designküche von Valcucine ist nahtlos integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität – der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Im ersten Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein großzügiger Masterbereich mit Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad sowie ein Balkon ergänzen diese Etage und bieten zusätzlichen Rückzugsraum im Alltag. Das vollwertig nutzbare Untergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Duschbad sowie einen separaten Zugang vom Hausflur. Ideal als Gäste-, Jugend-, Au-pair- oder Fitnessbereich – flexibel, privat und klar vom Hauptwohnbereich getrennt. Ein echtes Qualitätsmerkmal ist die Doppelgarage mit direktem Zugang zum Townhouse – komfortabel und sicher unterstreicht diese den hohen Anspruch der Immobilie. Ein Zuhause mit klarer Architektursprache, das Rückzug und Stadtleben auf besondere Weise miteinander verbindet.

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