Questo eccezionale attico, situato nel ricercato quartiere Nordend di Francoforte, vicino a Merianplatz, coniuga ampi spazi abitativi con un tocco urbano. Disposto su due livelli, questo duplex colpisce per i suoi dettagli eleganti e il suo moderno concept abitativo. Il complesso residenziale è piccolo e raffinato. L'appartamento all'ultimo piano si sviluppa su due livelli: il quarto piano/mansarda e un loft ristrutturato in stile moderno. Una terrazza soleggiata con una vista panoramica unica sullo skyline è uno dei punti di forza di questo duplex. L'appartamento è accessibile tramite un'elegante scala dal fascino d'epoca. Entrando nell'attico, gli alti soffitti della mansarda creano un'atmosfera ariosa. Due camere da letto con armadi a muro di alta qualità e un bagno moderno e illuminato dalla luce naturale compongono la zona privata. L'elegante bagno vanta sanitari di alta qualità e un design senza tempo. L'ampia zona giorno/pranzo con cucina a vista e stufa a legna costituisce il cuore dell'appartamento. Da qui si accede al secondo piano: un piccolo studio, ideale come spazio di lavoro o zona ospiti, con annessa terrazza panoramica, perfetta per gustare un caffè mattutino o trascorrere serate rilassanti con vista sui tetti dell'estremità settentrionale. Una stufa a legna funge da camino. Splendidi pavimenti in parquet, lucernari con persiane e una cucina moderna completano l'appartamento. Il luminoso bagno completo è rifinito con elevati standard qualitativi e anche i restanti materiali sono di qualità pregiata ed esclusiva. Un ampio parcheggio esterno nel cortile, con spazio per due auto parcheggiate una dietro l'altra, completa questa interessante offerta. L'appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vita urbana in un ambiente affascinante e di alta qualità. La vicinanza alla Bergerstrasse, con i suoi negozi e ristoranti, nonché gli eccellenti collegamenti infrastrutturali e di trasporto, non lascia nulla a desiderare.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2035. Endenergiebedarf beträgt 157.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1905. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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