Ultimo piano, privacy assoluta: vivere in un ambiente tranquillo. Situato all'ultimo piano, questo appartamento offre un ambiente abitativo tranquillo e protetto, lontano dai rumori degli edifici circostanti, ideale per chi apprezza la privacy e la vera sensazione di vivere all'ultimo piano. Qui potrete vivere indisturbati, godervi una pausa dal trambusto della vita quotidiana e beneficiare di un'atmosfera accogliente e indipendente che si può trovare solo all'ultimo piano. Questo bilocale nella zona ovest di Erlangen offre esattamente ciò che conta nella vita di tutti i giorni: una zona giorno open space con accesso al balcone, una cucina separata con elettrodomestici da incasso e un bagno con doccia e attacco per la lavatrice. La camera da letto può essere facilmente arredata senza sprecare spazio. L'appartamento comprende una cantina privata con serratura, un parcheggio coperto per biciclette e un posto auto nel garage adiacente. Parcheggio comodo, brevi distanze, nessuna ricerca di parcheggio. Con circa 53,82 m² di superficie abitabile e un consumo energetico di 78,5 kWh/(m²·a) – classe C – l'appartamento è ben attrezzato e ad alta efficienza energetica. La posizione offre un facile accesso a negozi, fermate degli autobus, Siemens e campus universitari – una vita tranquilla con rapido accesso a tutto. Ideale per proprietari che cercano una vita senza complicazioni e per investitori in cerca di un immobile da affittare. Alcune immagini sono state digitalmente arredate e sono solo a scopo illustrativo. L'arredamento non è incluso nell'offerta. Desideri saperne di più? Richiedi semplicemente i dettagli completi dell'immobile o chiamaci direttamente al numero +49 9131 82 89 000.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.2.2027. Endenergieverbrauch beträgt 78.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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