Questo spazioso appartamento, costruito nel 1954, vanta circa 120 metri quadrati di superficie abitabile e coniuga il fascino classico con i comfort moderni. Cinque stanze ben proporzionate creano un'atmosfera che offre sia un soggiorno elegante che un rifugio privato. Il cuore dell'appartamento è l'ampia zona giorno e pranzo con cucina a pianta aperta. Le ampie finestre inondano la stanza di luce e creano un'atmosfera accogliente, mentre l'accesso diretto a uno dei balconi estende lo spazio abitativo all'esterno. Il risultato sono ambienti luminosi che creano un'atmosfera invitante e invitano al relax. Tre camere da letto offrono un utilizzo versatile: camera da letto principale, cameretta dei bambini, camere per gli ospiti o elegante ufficio. Due bagni moderni, ciascuno dotato di doccia, migliorano ulteriormente l'elevato standard abitativo. Un punto di forza sono i tre balconi, ognuno rivolto in una direzione diversa. Catturano la luce in diversi momenti della giornata, offrendo un'esperienza unica e variegata. Gustatevi la colazione al sole al mattino, leggete un libro all'ombra nel pomeriggio o rilassatevi con un bicchiere di vino la sera: i balconi offrono l'ambiente perfetto in qualsiasi momento della giornata. L'appartamento vanta eleganti pavimenti in parquet che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e sofisticata. Una cucina componibile si integra perfettamente nella zona giorno open space, completando l'estetica moderna. Un ascensore offre ulteriore comfort e semplifica la vita quotidiana. L'edificio, di solida costruzione, è stato completamente ristrutturato nel 2008 e ulteriormente modernizzato nel corso degli anni. Ora si presenta in ottime condizioni. Una cantina privata offre ulteriore spazio di stoccaggio, rendendo l'immobile davvero pratico. L'appartamento include anche un posto auto esterno. Questo appartamento combina in modo unico spaziosità, stile e comfort: una casa di carattere che offre ampi spazi per la vita individuale.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 114.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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