ATTENZIONE MULTI-GENERAZIONE! In vendita una casa bifamiliare quasi nuova, costruita in moderno stile Bauhaus. L'immobile si trova in un contesto naturale a Zeuthen, con ottime infrastrutture. Costruita nel 2014, la casa sorge su un terreno di circa 969 m². Offre circa 228 m² di superficie abitabile, composta da 8 locali su due piani. Il design degli interni è moderno e molto pulito. L'immobile si trova in una zona a traffico limitato a 30 km/h, con traffico locale e di attraversamento. Il quartiere circostante è caratterizzato da case unifamiliari ben tenute e da un piacevole contesto. Un punto di forza dell'immobile è il perfetto orientamento a sud-ovest e il giardino rettangolare. La casa dispone di una terrazza parzialmente coperta al piano terra e di un balcone soleggiato al piano superiore. Una porta d'ingresso con tripla serratura consente l'accesso alla luminosa tromba delle scale. Da qui, i residenti possono accedere in modo indipendente alle rispettive unità abitative. Entrambi i piani sono stati progettati con la stessa planimetria, offrendo così un pratico concetto abitativo per due famiglie. Gli appartamenti al piano terra e al piano superiore dispongono ciascuno di un ampio e luminoso ingresso. Da qui si distribuiscono tutti gli spazi abitativi; Non ci sono camere comunicanti. Ogni appartamento dispone di un ampio bagno padronale, completo di vasca da bagno, ampia doccia, lavabo con specchio e finestra. Per i sanitari e gli accessori sono stati selezionati prodotti di marca. Il design elegante e senza tempo delle piastrelle sarà sicuramente un successo. Entrando nell'ampio ingresso di ogni appartamento, si accede immediatamente alla zona giorno/pranzo/cucina open space, ampia, soleggiata e ben progettata. Il soggiorno al piano terra ha accesso diretto alla terrazza esposta a sud-ovest, mentre l'appartamento al piano superiore ha un balcone. Le finestre a tutta altezza in tutto il soggiorno offrono una vista diretta sul giardino. La cucina al piano terra è fornita senza elettrodomestici. La cucina componibile al piano superiore è dotata di tutti gli elettrodomestici. Anche il vano scale è stato progettato in modo semplice e luminoso. Una scala in cemento piastrellato con ringhiera in acciaio inox conduce all'ingresso superiore dell'appartamento. Da qui, un lucernario consente l'accesso al tetto. Un ampio ripostiglio si trova al piano terra del vano scale e ospita tutti i servizi dell'edificio, compreso l'impianto di riscaldamento. Questa stanza è quindi accessibile in modo indipendente ai residenti di ciascun appartamento. Gli appartamenti dispongono di contatori separati. Ogni piano ha i propri contatori per elettricità, gas e acqua. Nel caso in cui siano richieste letture separate dei contatori, il nuovo proprietario è tenuto a verificarne la validità. L'esterno della proprietà offre pace e relax. Una terrazza in pietra naturale (travertino) invita a rilassarsi con la famiglia e gli amici a fine giornata e a fuggire dalla frenesia della vita quotidiana. Il nuovo proprietario può comunque integrare le proprie idee di progettazione del giardino. NOTA: la proprietà sarà disponibile per l'occupazione all'inizio del 2026.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 63.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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