Questa spaziosa casa indipendente, completata nel 2015, è in ottime condizioni e sorge su un imponente terreno di circa 12.991 m² con un lago privato di circa 8.066 m², ricco di pesci. La casa offre circa 299 m² di superficie abitabile, più ulteriore superficie utile, distribuita in sette stanze, tra cui cinque camere da letto, vari locali di servizio (come spogliatoi), tre bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti con WC e orinatoio. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento combinato di alta qualità composto da pompa di calore e caldaia a gas, che garantisce un clima interno confortevole. È incluso anche un camino. La casa vanta finiture di alta qualità in tutti gli ambienti, che si riflettono nei materiali utilizzati e nella costruzione complessiva di alta qualità. Un punto forte della proprietà è l'ampia terrazza coperta, dotata di piano cottura e vasca idromassaggio, che offre ampio spazio per intrattenere o rilassarsi all'aperto. La casa dispone di numerosi posti auto, ideali per auto, barche o veicoli simili. Inoltre, la proprietà comprende una dependance di circa 80 metri quadrati di superficie abitabile. Questa dependance dispone di una cucina privata e di una terrazza separata, rendendola perfetta per gli ospiti. Inoltre, c'è la possibilità di creare un appartamento indipendente nella mansarda della casa principale, offrendo una flessibilità ancora maggiore. Una caratteristica notevole di questa proprietà è la sua area piscina privata e la possibilità di praticare altre attività ricreative come la pesca, lo stand-up paddle e altro ancora. Il prezzo di acquisto include anche una barca Beelitz in mogano di 8 metri e il relativo ormeggio a Blossin (a soli 5 minuti di distanza). La proprietà offre quindi una vasta gamma di utilizzi ed è ideale per le famiglie che cercano ampi spazi. La sua posizione e la vicinanza all'acqua conferiscono alla proprietà un fascino speciale e offrono un piacevole rifugio nella natura. Questa proprietà offre un'opportunità eccezionale per diventare proprietari di una tenuta unica con numerosi comfort e possibilità di design. Vi invitiamo cordialmente a scoprire di persona i vantaggi di questa proprietà speciale durante un appuntamento di visita.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.6.2035. Endenergiebedarf beträgt 42.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.