Questa affascinante proprietà offre una spaziosa e versatile superficie abitabile di circa 208 m² su un terreno di circa 5.282 m². Il terreno misura circa 50 metri di larghezza e 106 metri di profondità. Costruita nel 1948, questa casa indipendente è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2009, ulteriormente migliorata nel 2021 con l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a condensazione. La casa dispone di un totale di sei locali, tra cui quattro camere da letto e due bagni completi. Il piano superiore vanta un'ampia camera da letto principale con ampio spazio per una zona relax e uno spogliatoio. Una terrazza e un giardino invitano a godersi l'aria aperta e l'ampio parco. La posizione unica della proprietà, ai margini di una zona boschiva sul retro del terreno, offre la possibilità di personalizzare gli spazi o di ampliare in futuro lo spazio abitativo sfruttando le potenzialità edificabili esistenti. Un laghetto in giardino e ampi spazi aperti creano un'atmosfera idilliaca e invitano a trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Tra i punti di forza della proprietà figura un bungalow da ristrutturare, immerso nel bosco, che offre ulteriori utilizzi o possibilità di sviluppo. Inoltre, un fienile adiacente offre ampio spazio pratico per riporre gli oggetti. Il riscaldamento centralizzato e una stufa a legna in cucina garantiscono un piacevole tepore durante i mesi più freddi e contribuiscono a un comfort abitativo efficiente dal punto di vista energetico. Questa proprietà combina i vantaggi di un'ampia zona giorno con il contatto con la natura offerto da un ampio appezzamento di terreno. La posizione tranquilla e le diverse possibilità di progettazione rendono questa casa un rifugio ideale per gli amanti della natura e le famiglie che apprezzano i comfort della vita di campagna. Contattateci oggi stesso per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questa proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2034. Endenergiebedarf beträgt 108.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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