Questa casa indipendente, costruita nel 1982 e curata con cura, coniuga ampi spazi abitativi, una planimetria ben progettata e una posizione privilegiata ai margini del bosco, a pochi passi dal lago e dal fiume Dahme. Si presenta come una casa versatile per diversi stili di vita: per una famiglia, per una vita multigenerazionale o per combinare vita e lavoro. La casa principale offre circa 135 m² di superficie abitabile al piano terra, mentre ulteriori 100 m² di superficie utilizzabile sono disponibili nel seminterrato. La mansarda offre circa 110 m² di potenziale ampliamento, offrendo ulteriore spazio per la personalizzazione. Un appartamento indipendente in una dependance separata aggiunge altri 37 m² di superficie abitabile, che può essere utilizzato come ufficio, appartamento per gli ospiti o casa vacanze. In totale, avrete a disposizione circa 172 m² di superficie abitabile e circa 200 m² di superficie utilizzabile. L'ampia proprietà di circa 2.079 m² offre numerose possibilità di utilizzo del giardino e una vista ininterrotta sul bosco adiacente. All'esterno, una terrazza rialzata e coperta con camino permette di trascorrere piacevoli momenti all'aperto tutto l'anno. All'interno, un camino nel soggiorno garantisce serate accoglienti. Una veranda luminosa e riscaldata amplia la zona giorno e collega armoniosamente la casa alla natura. Al piano terra si trova il luminoso soggiorno con accesso diretto alla veranda e alla terrazza. Sono inoltre disponibili una camera da letto, una cameretta per bambini e un bagno moderno. La cucina funzionale offre ampio spazio per cucinare insieme. Un bagno per gli ospiti completa la disposizione di questo piano. Il seminterrato, completamente rifinito, offre una varietà di utilizzi: comprende uno studio, una sala per le feste, un altro bagno completo, due camere da letto, una lavanderia e due locali caldaia separati. L'impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio esistente fornisce calore in modo affidabile a tutta la casa. La sauna è un altro punto forte del seminterrato. Questa casa indipendente, situata in una posizione tranquilla ai margini del bosco, combina un elevato livello di comfort abitativo con opzioni di utilizzo flessibili e un ampio terreno. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita: saremo lieti di rispondere alle vostre richieste!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.2.2033. Endenergieverbrauch beträgt 195.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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