Questo bungalow ben tenuto, costruito nel 1999, offre una disposizione ben studiata, eccellenti dotazioni e uno spazio esterno versatile su un terreno di circa 688 m². La superficie abitabile di circa 68 m² è distribuita su due stanze, inclusa una camera da letto separata. La proprietà combina il comfort di una vita su un unico piano con un ampio giardino ed è particolarmente adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano comfort e funzionalità. La casa, costruita in modo solido, colpisce fin dall'ingresso con un passaggio armonioso verso l'accogliente soggiorno e la zona pranzo. Le finestre a battente in legno con doppi vetri inondano gli ambienti di luce e creano un'atmosfera piacevole. Tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, sono dotati di pavimenti in legno massello classico, che non sono solo esteticamente gradevoli ma anche facili da pulire. Il bagno ha un pavimento piastrellato e una finestra che fornisce luce naturale e una buona ventilazione. Un vantaggio speciale: sia la vasca che la doccia sono state ristrutturate nel 2023 e offrono comfort moderni. Naturalmente, sono inclusi anche un WC e un lavandino. La cucina attrezzata è dotata di tutti gli elettrodomestici comuni, ad eccezione di lavastoviglie e lavatrice, e offre le condizioni ideali per cucinare in tutta tranquillità. L'edificio è riscaldato in modo efficiente da un impianto di riscaldamento centralizzato a gas (installato nel 2023). Sono disponibili anche gli allacci per un camino, che può essere facilmente reinstallato. Gli attuali inquilini hanno optato solo per la rimozione del camino esistente. La mansarda offre ulteriore spazio di stoccaggio e ulteriore superficie utilizzabile. La terrazza pavimentata di circa 10 m² invita a trascorrere ore di relax all'aperto. Il giardino, curato con gusto, confina con la zona giorno e viene regolarmente curato, offrendo una varietà di utilizzi. Un posto auto coperto con superficie pavimentata protegge il veicolo dagli agenti atmosferici. Una casetta da giardino e i ripostigli adiacenti al posto auto coperto offrono ampio spazio per attrezzi da giardino, biciclette o attrezzature per hobby. L'intera proprietà è recintata, garantendo privacy e sicurezza. Questo bungalow si caratterizza per il suo design ben studiato e le sue eccellenti condizioni. La combinazione di una zona giorno su un unico piano, un bagno modernizzato, un giardino ben progettato, una terrazza con barbecue in pietra e diverse possibilità di stoccaggio, tra cui un posto auto coperto e una casetta da giardino, rende questa proprietà particolarmente attraente. L'immobile è attualmente affittato, ma la locazione termina il 31 dicembre 2025 e sarà disponibile e non arredato a partire dal 1° gennaio 2026, per i nuovi proprietari. Scoprite di persona i numerosi vantaggi di questa proprietà e cogliete l'opportunità di trovare qui la vostra nuova casa.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist E.