Ez a jól karbantartott, 1999-ben épült bungaló átgondolt elrendezést, kiváló tulajdonságokat és sokoldalú kültéri teret kínál egy körülbelül 688 m²-es telken. A körülbelül 68 m²-es lakóterület két szobára oszlik, beleértve egy külön hálószobát. Az ingatlan az egyszintes lakás kényelmét tágas kerttel ötvözi, és különösen alkalmas egyedülállók, párok vagy kisebb háztartások számára, akik értékelik a kényelmet és a funkcionalitást. A masszív szerkezetű ház már a bejárattól lenyűgözi a hangulatos nappali és étkező harmonikus átmenetével. A dupla üvegezésű, fa tokos ablakok fényárban árasztják a szobákat, és kellemes hangulatot teremtenek. Minden szoba – a fürdőszoba kivételével – klasszikus keményfa padlóval rendelkezik, amely nemcsak vizuálisan vonzó, hanem könnyen karbantartható is. A fürdőszobában járólapos padló és ablak található, amely természetes fényt és jó szellőzést biztosít. Külön bónusz: mind a kádat, mind a zuhanyzót 2023-ban felújították, és modern kényelmet kínálnak. Természetesen WC és mosdó is tartozik hozzá. A beépített konyha minden szokásos készülékkel rendelkezik, kivéve a mosogatógépet és a mosógépet, és ideális feltételeket biztosít a kellemes főzéshez. Az épületet hatékonyan fűti a 2023-ban telepített gáz központi fűtés. Kandalló csatlakozási lehetőség is rendelkezésre áll, amely könnyen vissza is szerelhető. A jelenlegi bérlők csak a meglévő kandallót választották. A tetőtér további tárolóhelyet és további hasznos területet kínál. A körülbelül 10 m²-es, burkolt terasz pihentető órák eltöltésére csábít a szabadban. Az ízlésesen parkosított kert a nappalihoz csatlakozik, és rendszeresen karbantartott, így változatos felhasználási lehetőségeket kínál. A burkolt felületű autóbeálló megvédi a járművet az időjárás viszontagságaitól. A kerti fészer és a mellette található tárolók bőséges helyet biztosítanak kerti szerszámok, kerékpárok vagy hobbifelszerelések számára. Az egész ingatlan kerített, így biztosítva a magánéletet és a biztonságot. Ezt a bungalót átgondolt kialakítás és kiváló állapot jellemzi. Az egyszintes lakótér, a modernizált fürdőszoba, a jól megtervezett kert, a kőből készült grillezővel ellátott terasz és a különféle tárolási lehetőségek – köztük a gépkocsibeálló és a kerti fészer – kombinációja teszi ezt az ingatlant különösen vonzóvá. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, de a bérleti szerződés 2025. december 31-én lejár, és az ingatlan 2026. január 1-jétől üresen és bútorozatlanul kerül átadásra az új tulajdonosoknak. Győződjön meg saját szemével az ingatlan számos előnyéről, és ragadja meg a lehetőséget, hogy megtalálja itt új otthonát.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 157.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist E.