NOTA: La proprietà è attualmente in fase di suddivisione da parte del proprietario, pertanto la superficie del lotto indicata è ancora una stima. Eventuali discrepanze nelle dimensioni dopo la perizia non sono soggette a modifiche. In vendita un grazioso bungalow di circa 55 m² di superficie abitabile distribuita su due stanze, situato su un generoso terreno di circa 750 m². Il bungalow è ideale per single o coppie in cerca di una casa confortevole. Vanta una disposizione funzionale che offre un'esperienza di vita piacevole. La casa dispone di due stanze, tra cui una camera da letto con ampio spazio per un letto matrimoniale e un armadio. Il luminoso soggiorno con cucina a pianta aperta è la zona giorno principale e invita al relax e alla distensione. Il bagno dal design classico offre tutti i comfort necessari, tra cui una vasca da bagno e un lavandino. È piastrellato con colori vivaci e dispone di una finestra per la luce naturale e la ventilazione. Un punto forte è l'ampia piscina esterna, perfetta per godersi le calde giornate estive o dedicarsi ad attività sportive. L'adiacente e spaziosa terrazza offre ampio spazio per i mobili da giardino e invita al relax o alla socializzazione con amici e familiari. L'ampio giardino offre ulteriore spazio per idee creative di progettazione del paesaggio. Infatti, una caratteristica chiave di questa proprietà è il suo generoso terreno, che offre diverse possibilità di sviluppo. Il terreno può essere ulteriormente edificato in conformità con l'articolo 34 del Codice Edilizio Tedesco (BauGB), consentendo lo sviluppo di futuri concetti di costruzione e progettazione. Questo rende la proprietà ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà a lungo termine. Attualmente, l'elettricità è fornita dalla proprietà confinante; questo dovrà essere adattato durante la procedura di acquisto. Il bungalow è situato in un quartiere tranquillo e accogliente. I residenti qui godono di un elevato grado di privacy e della possibilità di ritirarsi nel proprio giardino privato. Questa casa è perfetta per coloro che apprezzano il comfort di una casa di proprietà senza rinunciare a un ambiente naturale. Nel complesso, questo bungalow è un'ottima opzione per chi cerca un ambiente abitativo gestibile ma di alta qualità. Si consiglia una visita per apprezzare appieno il potenziale di questa proprietà unica. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo sempre disponibili a rispondere alle vostre domande e non vediamo l'ora di mostrarvi questa affascinante proprietà.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 248.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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