*Appartamento senza barriere architettoniche con balcone esposto a ovest e posto auto sul Ringelberg* Questo curato bilocale al primo piano di un edificio plurifamiliare costruito nel 2015 colpisce per i suoi comfort moderni, il design senza barriere architettoniche e la disposizione ben studiata. L'appartamento di circa 46 m² al primo piano è facilmente raggiungibile con l'ascensore e offre un ambiente confortevole con stanze luminose e un bagno con cabina doccia. L'acqua calda è fornita da energia solare termica, rendendolo ecologico ed economico. Il riscaldamento a pavimento, combinato con pavimenti in vinile anallergici, garantisce un clima interno piacevole. Le finestre con tripli vetri sono dotate di tapparelle manuali. L'appartamento comprende una cantina privata e un posto auto nel cortile. I servizi in comune includono una lavanderia comune e un deposito per biciclette con ingresso separato. L'edificio è situato su un terreno affittato dalla chiesa, pertanto per l'appartamento è previsto un canone annuo di 104 €. L'appartamento è affittato regolarmente da luglio 2024 e, grazie a un contratto di affitto progressivo, il canone aumenterà a 7.140 € all'anno a partire dal 1° gennaio 2027. L'occupazione da parte del proprietario sarà possibile al più presto a partire da ottobre 2026. CLICCA QUI PER UN TOUR VIRTUALE: https://von-poll.com/tour/erfurt/oY2t

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2026. Endenergiebedarf beträgt 61.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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