Questa esclusiva casa indipendente, costruita nel 2018, coniuga alta qualità costruttiva, tecnologie all'avanguardia e un comfort abitativo elevato su una superficie abitabile di circa 165 m². Si trova su un terreno di circa 762 m² che richiede poca manutenzione, in un quartiere tranquillo e adatto alle famiglie. La casa è già completata, consentendovi di trasferirvi immediatamente. L'immobile colpisce per le sue condizioni impeccabili e le finiture di pregio. Entrando, sarete subito conquistati dalla zona giorno e pranzo open space con ampie finestre e accesso alla terrazza coperta (tettoia aggiunta nel 2021). Qui potrete godere di abbondante luce naturale e di una vista diretta sul giardino splendidamente curato, la cui manutenzione è resa particolarmente semplice da un pratico robot tagliaerba con cablaggio integrato. All'esterno, troverete anche una casetta da giardino separata per i vostri attrezzi da giardinaggio o per riporre gli oggetti. In tutti gli interni, ad eccezione dei bagni e della zona giorno e pranzo, è stato posato un elegante parquet Weitzer, creando un ambiente abitativo armonioso. Il tutto è completato da elementi in legno massello di alta qualità: anche la ringhiera delle scale, i davanzali e i piani lavabo del bagno sono realizzati in legno massello. Le porte interne di Brüchert e Kärner si integrano perfettamente nell'estetica complessiva di alta qualità. Il moderno riscaldamento a pavimento garantisce un calore costante e temperature confortevoli in tutta la casa. Le tende esterne, comodamente controllabili tramite app, offrono ulteriore comfort e sicurezza. L'elegante cucina Nolte con isola di cottura ed elettrodomestici Miele di alta gamma non lascia nulla a desiderare; è lo spazio ideale per creazioni culinarie e momenti piacevoli con la famiglia e gli ospiti. L'ampia disposizione comprende un totale di quattro stanze, tra cui due camere da letto e due bagni moderni con docce walk-in e sanitari contemporanei. Il design curato ed elegante dei bagni è particolarmente impressionante. L'immobile è dotato di finestre con tripli vetri, che contribuiscono non solo all'efficienza energetica ma anche all'isolamento acustico. All'esterno, è disponibile un ampio garage doppio, con ulteriore spazio al piano superiore, ideale per gli hobby, un ufficio o un ripostiglio. Due posti auto aggiuntivi garantiscono agli ospiti la possibilità di parcheggiare comodamente in qualsiasi momento. La combinazione di un'architettura curata nei minimi dettagli, di tecnologie costruttive moderne e di arredi confortevoli rende questa proprietà particolarmente attraente. La casa offre a coppie e piccole famiglie una casa confortevole che non lascia nulla a desiderare. Convincetevi di persona durante una visita; non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.8.2025. Endenergieverbrauch beträgt 76.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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