24113 KIEL – HASSEE
Esclusivo appartamento bilocale con ampio balcone e design moderno
- ca. 62 m² Superficie netta
- 2 Vani
- 810 EUR Prezzo d'affitto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
Codice oggetto
25053141
Tipo di casa
Piano terra
DISPONIBILE DAL
15.12.2025
Metodo di costruzione
massiccio
Superficie utile
ca. 1 m²
Posto auto
1 x Parcheggio interrato, 90 EUR (Affitto)
Stato dell’immobile
Curato
Bagni
1
Anno di costruzione
2011
Camere da letto
1
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
B
Consumo finale di energia
58,13 kWh/m²a
Certificazione energetica
Attestato di prestazione energetica
Certificazione energetica valido fino a
19.06.2033
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
2011
Riscaldamento
Tele
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
Teleriscaldamento
Descrizione
Questo grazioso bilocale si trova in un moderno edificio di nuova costruzione, costruito nel 2015, e colpisce per la sua disposizione ben studiata, gli arredi di alta qualità e il concetto di abitare senza barriere architettoniche. L'edificio è progettato per l'accessibilità e molto ben tenuto. L'affascinante appartamento è raggiungibile tramite la luminosa e pulita tromba delle scale o comodamente con l'ascensore. Entrando, si apre un corridoio centrale che offre un facile accesso a tutte le stanze. Sulla sinistra si trova il moderno bagno con sanitari senza tempo. Sempre sulla sinistra si trova l'accogliente camera da letto, che gode di una posizione tranquilla. In fondo al corridoio si trova il luminoso soggiorno con un'imponente cucina open space attrezzata. L'ampia zona giorno e pranzo offre ampio spazio per opzioni di arredamento personalizzate e, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e moderna. Da qui si accede all'ampio balcone, che invita a rilassarsi all'aperto e completa perfettamente lo spazio abitativo. L'appartamento combina armoniosamente comfort, funzionalità e design contemporaneo: ideale per single, coppie o per chi cerca pace e tranquillità e apprezza la qualità e un ambiente senza barriere architettoniche.
Posizione
Descrizione
Die Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Hassee – einer gefragten Wohngegend im Süden der Landeshauptstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün aus. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und Stadtnähe auf ideale Weise. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Hassee regelmäßig mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst attraktiv – über die Bundesstraße 76 und die Autobahn 215 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Neumünster, Rendsburg und Hamburg.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Drachensee, Grünflächen und Spazierwege tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. So bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und erholsamer Wohnatmosphäre – ideal für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Caratteristiche
- Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen
- Großer, sonniger Balkon
- Praktische Abstellkammer im Flur für zusätzlichen Komfort
- Breiter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Großzügiges Kellerabteil
- Moderner Türspion und Video- Freichsprechanlage
Altre informazioni
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 58.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
24113 KIEL – HASSEE
Esclusivo appartamento bilocale con ampio balcone e design moderno
ca. 62 m² • 2 Vani • 810 EUR
Fornitore
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
