Cercate una casa con vista lago immersa nella natura, che offra una confortevole vita su un unico livello? Una proprietà completamente pronta all'uso, che soddisfi i più recenti standard di efficienza energetica e offra infrastrutture complete a portata di mano? Allora abbiamo trovato la vostra nuova casa! Situata direttamente sul lago Fockbek, colpisce per le sue linee pulite e una planimetria che soddisfa il desiderio di spaziosità e qualità abitativa elevata. Un'atmosfera accogliente vi accoglie fin dall'ingresso. Le esclusive piastrelle effetto legno, i colori chiari e l'ingresso visivamente accattivante trasmettono eleganza e intimità. Tutte le camere sono dotate di riscaldamento a pavimento e sono facilmente accessibili dal corridoio. Sulla destra si trovano un moderno bagno per gli ospiti e un bagno con doccia walk-in. Sulla sinistra, l'ampia zona soggiorno/pranzo e la luminosa veranda adiacenti alla zona soggiorno/pranzo, dove una stufa a legna danese crea un'atmosfera suggestiva. Anche la cucina a pianta aperta è integrata in questa zona. Vanta un design rustico senza tempo e offre ampi spazi di stoccaggio e di lavoro. Un ampio bancone funge da punto d'incontro, offrendo l'opportunità di chiacchierare con gli ospiti mentre si preparano le insalate. Al piano terra si trovano anche un pratico studio e una camera da letto sapientemente progettata con cabina armadio e bagno privato. Il ripostiglio è accessibile direttamente dalla cucina e offre ampio spazio per una lavatrice o un ripostiglio. Un'elegante scala in legno conduce alla mansarda ristrutturata del bungalow, che potrebbe essere utilizzata, ad esempio, come camera per gli ospiti. L'area esterna di questa proprietà non lascia nulla a desiderare. Aiuole colorate e individuali, un prato facile da curare e una vista mozzafiato conferiscono alla proprietà il suo carattere unico. Un'elegante parete divisoria in mattoni garantisce in ogni momento la privacy necessaria dal bungalow sulla sinistra. La soleggiata terrazza esposta a sud-ovest è facilmente accessibile da tutte le zone giorno. È coperta, offrendo un rifugio ideale dove sedersi all'aperto tutto l'anno, protetti da pioggia, grandine o eccessiva esposizione al sole. E se fuori dovesse fare troppo freddo, ci si può sempre rifugiare nella veranda, completa di vista sul lago. Due capanni da giardino e un ripostiglio con serranda elettrica offrono ampio spazio per biciclette, attrezzi o attrezzature da giardino. Degna di nota è anche una piccola dependance annessa al ripostiglio, composta da una camera da letto e un moderno bagno con vasca. Manutenuta in modo impeccabile, moderna ed efficiente: la casa dei tuoi sogni, praticamente nuova, sul lago Fockbek.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 32.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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