Are you looking for a house with a lake view in a natural setting, offering comfortable single-level living? A completely move-in ready property that meets the latest energy efficiency standards and offers comprehensive infrastructure within easy reach? Then we have found your new home! Located directly on Lake Fockbek, it impresses with clean lines and a floor plan that caters to the desire for spaciousness and high-quality living. A welcoming atmosphere greets you as soon as you enter the property. Exclusive wood-look tiles, light colors, and the visually appealing entrance area exude elegance and coziness. All rooms are equipped with underfloor heating and are easily accessible from the hallway. To the right, you will find a modern guest WC and a shower room with a walk-in shower. To the left, the spacious living/dining area and the light-filled conservatory adjoin the living/dining area, where a Danish wood-burning stove adds to the ambiance. The open-plan kitchen is also integrated into this area. It boasts a timeless, country-style design and offers ample storage and workspace. A large counter serves as a social hub, offering the opportunity to chat with your guests while preparing salads. Also located on the ground floor are a practical study and a cleverly designed bedroom with a dressing room and en-suite bathroom. The utility room is directly accessible from the kitchen and provides ample space for a washing machine or storage. An elegant wooden staircase leads to the converted attic of the bungalow, which could be used, for example, as a guest room. The outdoor area of this property leaves nothing to be desired. Individual, colorful flowerbeds, an easy-care lawn, and breathtaking views give the property its unique character. A stylishly constructed brick screen ensures sufficient privacy from the bungalow to the left at all times. The sunny southwest-facing terrace is easily accessible from all living areas. It is covered, providing an ideal retreat where you can sit outdoors year-round, protected from rain, hail, or excessive sun exposure. And should it get too chilly outside, you can always retreat to the conservatory – complete with a lake view. Two garden sheds and a storage room with an electric roller door offer plenty of space for bicycles, tools, or garden equipment. Also noteworthy is a small guesthouse attached to the storage room, consisting of a bedroom and a modern bathroom with a bathtub. Impeccably maintained, modern, and efficient – your dream home, practically brand new, on Lake Fockbek.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2028. Endenergiebedarf beträgt 32.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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