Questa casa unifamiliare indipendente offre ampi spazi abitativi per lo sviluppo individuale in ogni fase della vita. Con un totale di cinque stanze luminose e accoglienti, la proprietà è ideale per famiglie o coppie che apprezzano una casa confortevole e moderna. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la proprietà offre un facile accesso a servizi di uso quotidiano, scuole e negozi in pochi minuti. La casa vanta una zona giorno e pranzo eccezionalmente spaziosa. Questa costituisce il cuore della casa e offre ampio spazio per socializzare con la famiglia e gli amici. Le ampie finestre garantiscono un'atmosfera luminosa per tutto il giorno, migliorando l'ambiente abitativo. La cucina a pianta aperta si collega perfettamente alla zona giorno. Dotata di una cucina componibile in legno massello di alta qualità, non lascia nulla a desiderare: ampi spazi di stoccaggio, elettrodomestici moderni e pratici piani di lavoro creano le condizioni ideali per cucinare e gustare i pasti insieme. I bagni parlano da soli: sia il confortevole bagno con doccia e luce naturale che il bagno con doccia e vasca offrono comfort moderni. Un approvvigionamento energetico efficiente e sostenibile è garantito da un allaccio al teleriscaldamento e da un impianto solare fotovoltaico da 10 kWp. Attualmente, tutta l'elettricità prodotta viene immessa nella rete; Tuttavia, il passaggio all'autoconsumo è facilmente possibile su richiesta. È inoltre disponibile una wallbox, che consente di ricaricare comodamente un veicolo elettrico direttamente in casa. La proprietà offre un garage indipendente e diversi posti auto scoperti, offrendo ampio parcheggio. Il giardino ben curato offre ulteriori possibilità di personalizzazione: che si tratti di un'area giochi, di una zona relax o di un giardino per hobby, qui si possono realizzare diverse idee. La combinazione di moderne tecnologie edilizie, un'ampia zona giorno e pranzo e una planimetria ben strutturata rende questa casa una dimora armoniosa per chi apprezza il comfort e la sostenibilità. Scoprite di persona l'atmosfera accogliente, gli ambienti luminosi e le molteplici dotazioni. Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita personalizzata.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 62.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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