This detached single-family home offers ample living space for individual development at every stage of life. With a total of five bright and inviting rooms, the property is ideal for families or couples who value a comfortable and contemporary home. Located in a quiet yet well-connected residential area, the property provides easy access to everyday amenities, schools, and shops within minutes. The house boasts an exceptionally spacious living and dining area. This forms the heart of the home and offers plenty of room for socializing with family and friends. Large windows ensure a light-filled atmosphere throughout the day, enhancing the pleasant living environment. The open-plan kitchen flows seamlessly from the living area. Equipped with a high-quality, solid wood fitted kitchen, it leaves nothing to be desired: ample storage, modern appliances, and practical work surfaces create ideal conditions for cooking and enjoying meals together. The bathrooms speak for themselves: both the comfortable, naturally lit shower room and the bathroom with a shower and bathtub offer modern comfort. An efficient and sustainable energy supply is ensured by a district heating connection and a 10 kWp photovoltaic solar system. Currently, all generated electricity is fed into the grid; however, switching to self-consumption is easily possible upon request. A wallbox is also available, allowing for convenient charging of an electric vehicle directly at the house. The property offers a detached garage and several open parking spaces, providing ample parking. The well-maintained garden offers further potential for individual design: whether as a play area, a relaxation area, or a hobby garden – various ideas can be realized here. The combination of modern building technology, a spacious living and dining area, and a well-structured floor plan makes this house a harmonious home for those who value comfort and sustainability. Experience the welcoming atmosphere, bright rooms, and versatile features for yourself. We would be happy to provide you with further information or arrange a personal viewing appointment.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 62.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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