Questo grazioso appartamento, costruito nel 1957, si presenta in eccellenti condizioni, pari al nuovo, dopo un'ampia ristrutturazione del 2020. Con circa 134 m² di superficie abitabile distribuita in cinque stanze, questa proprietà offre ampi spazi e una disposizione funzionale adatta a diverse soluzioni abitative, dalle famiglie alle coppie più esigenti. La planimetria aperta ma ben strutturata colpisce per il suo equilibrio ottimale tra spaziosità e privacy. L'ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore dell'appartamento, combinando una vita confortevole con una cucina dal design funzionale. Questo spazioso ambiente include già tutti gli allacciamenti necessari per una cucina moderna, che può essere personalizzata a proprio piacimento. Ampie finestre inondano lo spazio di luce naturale, creando un'atmosfera luminosa e invitante, ideale per rilassarsi e socializzare. Sono disponibili quattro camere da letto, che offrono un utilizzo versatile: come camera da letto principale, cameretta dei bambini, camera degli ospiti o persino come ufficio. Due bagni moderni e di alta qualità garantiscono il massimo comfort e prevengono le ore di punta mattutine. I bagni sono dotati di piastrelle moderne e, a seconda della stanza, di una cabina doccia o di una vasca da bagno. Le caratteristiche dell'appartamento riflettono uno standard elevato, chiaramente evidente nei materiali utilizzati e nella lavorazione: pareti lisce, pavimenti in parquet in vero legno e bagni moderni sottolineano l'impressione generale di alta qualità. Ampi spazi di stoccaggio e una cantina separata completano l'offerta. L'immobile vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e tutti i servizi essenziali. Negozi, scuole e medici sono a pochi minuti di distanza. Chiunque cerchi un appartamento moderno e spazioso in una posizione centrale e uno stile di vita confortevole e contemporaneo troverà qui la casa perfetta. Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita di persona. Potete anche visitare la nostra pagina Instagram, "vonpoll_duesseldorf", per scoprire altri immobili interessanti e rimanere aggiornati.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 71.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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