Titelbild
40213 DüSSELDORF / KARLSTADT – CARLSTADT
Moderno appartamento con finestre panoramiche e cucina attrezzata su misura
3.600 EUR
Superficie netta ca. 94 m²
Vani 3
Prezzo d'acquisto 3.600 EUR
Fornitore
  • Claudia Brakonier & Marius Grumbt
  • Shop Düsseldorf
  • Kaiserstraße 50
  • 40479 Düsseldorf
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Panoramica

Punti salienti

Bagni di servizio
Cucina componibile
Balcone

Dettagli

Codice oggetto

24013061

Tipo di casa

Maisonette

Modernizzazione / Riqualificazione

2024

Stato dell’immobile

Ristrutturato

Bagni

2

Anno di costruzione

1913

Camere da letto

2

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Fabbisogno energetico finale

92,00 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato Prestazione Energetica

Certificazione energetica valido fino a

17.05.2034

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1913

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

a pavimento

Descrizione

Questo spazioso appartamento, con circa 94 metri quadrati di superficie abitabile, offre caratteristiche e qualità di alto livello. È composto da tre stanze, di cui due camere da letto e due bagni. L'efficiente riscaldamento a pavimento garantisce un calore confortevole in tutti gli ambienti. I lussuosi bagni, dotati di cabina doccia, sono dotati di sanitari di design di alta qualità. La cucina su misura vanta elettrodomestici di marca e ampi spazi di contenimento. Le finestre panoramiche inondano l'appartamento di luce naturale e offrono una vista mozzafiato. Un punto forte della proprietà è il balcone, perfetto per rilassarsi e godersi l'aria fresca. Qui potrete trascorrere piacevoli ore all'aperto e ammirare gli splendidi dintorni. La disposizione ben progettata dell'appartamento crea un ambiente abitativo confortevole e invitante. La sua posizione è ideale per godere di tutti i comfort della vita cittadina. Negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Nonostante la posizione centrale, il quartiere è tranquillo e verdeggiante, offrendo una vera oasi di tranquillità. Questo appartamento di alta qualità offre tutti i comfort per una vita confortevole e moderna. Le caratteristiche di lusso, la disposizione ben progettata e la posizione attraente rendono questa proprietà una casa ideale per single, coppie o piccole famiglie. Prenota subito una visita e scopri di persona questo moderno e attraente appartamento.

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Posizione

Descrizione

Die Düsseldorfer Stadtmitte ist einer der an den dichtesten besiedelten Stadtteilen und das wirtschaftliche Zentrum Düsseldorfs. Zahlreiche Bürogebäude und die höchste Konzentration an Einzelhandelsgeschäften innerhalb Düsseldorfs prägen das Bild dieses Stadtteils. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die international bekannte Königsallee, der Hofgarten, der Bergische Löwe, das Düsseldorfer Schauspielhaus, die Johanneskirche und das Wilhelm-Marx-Haus. Eine vorbildliche Infrastruktur, stilvolles Ambiente, internationale Gastronomie, trendige Shopping-Läden und Geschäfte des normalen und gehobenen Bedarfs sind ebenfalls zahlreich in der Stadtmitte zu finden. Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse, wie den nördlichen Zubringer zur A 44 oder auch die Auffahrt zur A 3 und die Bundesstraße 7 sind in wenigen unkomplizierten Autominuten zu erreichen. Den Flughafen erreichen Sie in 10 Minuten, den Hauptbahnhof in 7 Minuten. Kindergärten: Die 7 zwerge e.V., Harkortstraße 2, 40210 Düsseldorf Kita Stresemannstraße des SKFM Düsseldorf e.V., Stresemannstraße 21, 40210 Düsseldorf

Grundschulen: Paul-Klee-Schule, Gerresheimer Straße 34, 40211 Düsseldorf Max Schule, Citadellstraße 2B, 40213 Düsseldorf

Weiterführende Schulen: St.Ursula Gymnasium, Ritterstraße 16, 40213 Düsseldorf Luisen-Gymnasium, Bastionstraße 24, 40213 Düsseldorf Görres-Gymnasium, Königsallee 57, 40212 Düsseldorf

Bus/ Bahnverbindungen: 780, 782, 785, 834, 805, 738, 752, 754, 737, 721,722, 817, NE 3, NE5, NE7, SB50 U76, U75, U74, U72, 807,812

Supermärkte: Rewe Carlsplatz 18,40213 Düsseldorf, The Crown, Edeka Berliner Allee 52, 40212 Düsseldorf

Restaurants: Schwan Restaurant Düsseldorf Altstadt, Mühlenstraße 2, 40213 Düsseldorf Weinhaus Tante Anna Andreasstraße 2, 40213 Düsseldorf

Krankenhaus: Evangelisches Krankenhaus, Kirchfeldstraße 40, 40217 Düsseldorf St. Vinzenz-Krankenhaus, Schloßstraße 85, 40477 Düsseldorf

Naherholung: Hofgarten Düsseldorf, 40213 Düsseldorf

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Caratteristiche

  • Das CUBIK - luxuriöses Wohnen zwischen Carlstadt und Königsallee. Das außergewöhnliche Stadthaus besteht aus insgesamt 12 exklusiven Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erd- und 1. Obergeschoss.
  • Derzeit stehen noch fünf der zwölf Wohnungen zur Verfügung und warten auf den perfekten Mieter, der ein stilvolles und angenehmes Wohnambiente im Zentrum von Düsseldorf sucht.
  • Die Immobilie wurde aufwendig kernsaniert und erfüllt sowohl energetisch als auch in der Ausstattung höchste Ansprüche. Dabei wurden alte Stilelemente erhalten oder aufgearbeitet, um den Charme des Gebäudes zu bewahren. Eine perfekte Symbiose aus Altbaucharme, modernen Gestaltungselementen und modernster Technik.
  • Schon beim Betreten des repräsentativen Foyers fühlt man sich willkommen. Das Entrée bildet mit seiner außergewöhnlichen und modernen Gestaltung einen interessanten Kontrast zum restaurierten historischen Treppenhaus.
  • Die Wohnungen selbst bieten höchsten Wohnkomfort und sind mit edlen Parkettböden, großen Fensterflächen und moderner Fußbodenheizung ausgestattet. Die luxuriösen Bäder sind mit hochwertigen Armaturen und edlen Fliesen ausgestattet und sorgen für wohltuende Entspannung. Auch die maßgefertigten Küchen sind mit modernster Technik und Design ausgestattet und bieten alles, was das Herz begehrt.
  • Insgesamt bietet das CUBIK eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und Komfort, gepaart mit modernen Designelementen und einer Ausstattung auf höchstem Niveau in einer der attraktivsten Lagen Düsseldorfs.

Altre informazioni

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 92.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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40213 DüSSELDORF / KARLSTADT – CARLSTADT

Moderno appartamento con finestre panoramiche e cucina attrezzata su misura

ca. 94 m² 3 Vani 3.600 EUR

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  • Shop Düsseldorf
  • Kaiserstraße 50
  • 40479 Düsseldorf