La villa di questo imprenditore, costruita nel 1958, con i suoi circa 385 m² di superficie abitabile, è molto più di una semplice casa: è un luogo ricco di storia, spaziosità e potenziale. Immersa in un terreno splendidamente paesaggistico di circa 1.363 m², la villa è nascosta come la Bella Addormentata, in attesa di essere amorevolmente modernizzata e riportata alla vita. L'ampiezza di questa proprietà è immediatamente evidente entrando: la zona giorno e pranzo di circa 70 m², con la sua imponente facciata vetrata, si apre sul giardino e diventa immediatamente il cuore della casa. Qui, le serate conviviali in famiglia trovano la loro cornice perfetta, così come eleganti ricevimenti. Il piano superiore offre una disposizione a misura di famiglia con quattro camere da letto. La camera da letto principale, in particolare, con il suo bagno privato e la terrazza privata sul tetto, emana un'aria di esclusività: un rifugio con vista sul verde circostante, una rarità al giorno d'oggi. La soffitta accessibile, attualmente raggiungibile tramite una scala retrattile elettrica, offre ulteriore potenziale di ampliamento: spazio per idee, sogni o futuri spazi abitativi e lavorativi. Nel seminterrato, la villa svela i suoi tesori speciali: una cantina per feste in tipico stile anni '70 racconta storie di serate passate, mentre due sale hobby e una spaziosa cantina offrono spazio per hobby e collezionismo. Il vero fiore all'occhiello, tuttavia, è l'area benessere: una piscina di circa 11 x 5 m con idromassaggio e sauna. Qui, il fascino del passato si fonde con la promessa di un relax di lusso in futuro. Sempre a questo piano, troverete un'ampia terrazza con accesso al giardino. L'ampio giardino circonda la casa come un paradiso verde. Alberi secolari, elementi consolidati e prati conferiscono un'atmosfera impareggiabile, offrendo al contempo privacy e possibilità di progettazione per nuove idee per il giardino. Un ampio garage doppio con due posti auto antistanti offre inoltre ampio spazio per una flotta di veicoli più ampia. Questa villa non è una proprietà qualunque. È un luogo che crea spazio per i ricordi, trasuda generosità e consente l'individualità. Con la giusta visione e una ristrutturazione completa, può essere trasformata in una residenza unica: una villa familiare con un'anima, un fascino e un potenziale senza pari. Vi invitiamo a verificarlo di persona durante un appuntamento personalizzato in loco!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 308.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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