Questo spazioso appartamento colpisce per la sua disposizione ben progettata, gli infissi e gli accessori di alta qualità e la posizione attraente in un contesto verde e ben curato, all'interno di un edificio plurifamiliare risalente al 1955. L'edificio, composto da sei unità, ospita un appartamento per piano ed è facilmente raggiungibile tramite un ascensore. Con circa 121,87 m² di superficie abitabile, l'immobile offre una disposizione versatile per soddisfare le esigenze abitative individuali. L'appartamento colpisce subito entrando, grazie alla sua piacevole luminosità. L'ampia zona giorno si estende su un unico livello e, con le sue ampie finestre, crea un'atmosfera luminosa e invitante. Da qui si accede all'ampio balcone, perfetto per rilassarsi all'aperto e aggiungere ulteriore comfort. Due tende da sole elettriche completano le caratteristiche del balcone. L'appartamento offre un totale di 3,5 locali, tra cui due luminose camere da letto che possono essere utilizzate in diversi modi: come tranquilla camera da letto principale, camera dei bambini, comodo studio o camera per gli ospiti personalizzabile. Tutte le zone giorno e notte sono state meticolosamente mantenute e presentano finiture contemporanee di alta qualità. La cucina è funzionale ed esteticamente gradevole, offrendo ampio spazio per riporre gli oggetti. Il bagno è dotato di sanitari di alta qualità, vasca da bagno e piastrelle moderne. Un bagno per gli ospiti separato offre ulteriore comfort e sottolinea la planimetria ben progettata. Una cantina separata e un giardino in comune completano i comfort. L'appartamento è riscaldato da un efficiente impianto di riscaldamento centralizzato. Finestre moderne e ben isolate contribuiscono a ridurre i costi energetici e a creare un clima interno confortevole. Ulteriori caratteristiche, come un citofono e una disposizione moderna, ne esaltano ulteriormente l'aspetto generale. L'appartamento viene affittato parzialmente arredato, facilitando il trasloco e offrendo finiture di alta qualità. La posizione offre un ottimo accesso ai mezzi pubblici, ai negozi per le necessità quotidiane, nonché ad asili, scuole e strutture ricreative. Il contesto urbano e gli spazi verdi nelle vicinanze offrono un piacevole equilibrio tra i servizi cittadini e le opportunità di relax.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 109.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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