44339 DORTMUND – BRECHTEN
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer mit West-Loggia und Stellplatz
- ca. 70 m² Superficie netta
- 3 Vani
- 129.000 EUR Prezzo d'acquisto
Panoramica
Punti salienti
Dettagli
CODICE OGGETTO
25034086
Tipo di casa
Piano
Stato dell’immobile
Necessita ristrutturazione
Bagni
1
Anno di costruzione
1971
Camere da letto
2
Compenso di mediazione
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informazioni sull'energia
Scala
Classe di efficienza energetica
F
Fabbisogno energetico finale
165,00 kWh/m²a
Certificazione energetica
Diagnosi energetica
CERTIFICAZIONE ENERGETICA VALIDO FINO A
31.08.2027
Anno di costruzione secondo il certificato energetico
1971
Riscaldamento
Gas
Fonte di alimentazione
Gas
Tipologia di riscaldamento
centralizzato
Descrizione
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus den 70er Jahren in guter Lage von Dortmund-Brechten. Die Wohnung verfügt über eine Loggia in Westausrichtung und einen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Bilder zeigen dass die Wohnung sich baujahrestypisch präsentiert und saniert werden muss.
Posizione
Descrizione
Der Stadtteil Dortmund-Brechten grenzt südlich an Lünen und bildet somit den nördlichsten Stadtteil von Dortmund. Durch die nahe S-Bahnlinie ist Brechten sehr gut an die Dortmunder Innenstadt angebunden und bietet somit eine perfekte Mobilität. Der Alltagsbedarf lässt sich zudem umfangreich über diverse Lebensmittelgeschäfte und Discounter in fußläufiger Erreichbarkeit decken. Weitere Einzelhändler, Imbisse, Praxen und Tankstellen säumen die parallel verlaufende Evinger Straße. Ein großer Spielplatz direkt vor der Haustür und die Brechtener Grundschule in direkter Nachbarschaft ist für die Kleinen sicher ein großer Gewinn. Über die Evinger Straße gelangt man in wenigen Autominuten zum Anschluss auf die A 2 und zur B 236 mit Anbindung zur Dortmunder City und weiter.
44339 DORTMUND – BRECHTEN
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer mit West-Loggia und Stellplatz
ca. 70 m² • 3 Vani • 129.000 EUR
Fornitore
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
