44339 DORTMUND – BRECHTEN
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer mit West-Loggia und Stellplatz
- ca. 70 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 129.000 EUR Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25034086
Haustyp
Etagenwohnung
Zustand der Immobilie
renovierungsbedürftig
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,00 kWh/m²a
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
31.08.2027
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus den 70er Jahren in guter Lage von Dortmund-Brechten. Die Wohnung verfügt über eine Loggia in Westausrichtung und einen PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür. Die Bilder zeigen dass die Wohnung sich baujahrestypisch präsentiert und saniert werden muss.
Lage
Beschreibung
Der Stadtteil Dortmund-Brechten grenzt südlich an Lünen und bildet somit den nördlichsten Stadtteil von Dortmund. Durch die nahe S-Bahnlinie ist Brechten sehr gut an die Dortmunder Innenstadt angebunden und bietet somit eine perfekte Mobilität. Der Alltagsbedarf lässt sich zudem umfangreich über diverse Lebensmittelgeschäfte und Discounter in fußläufiger Erreichbarkeit decken. Weitere Einzelhändler, Imbisse, Praxen und Tankstellen säumen die parallel verlaufende Evinger Straße. Ein großer Spielplatz direkt vor der Haustür und die Brechtener Grundschule in direkter Nachbarschaft ist für die Kleinen sicher ein großer Gewinn. Über die Evinger Straße gelangt man in wenigen Autominuten zum Anschluss auf die A 2 und zur B 236 mit Anbindung zur Dortmunder City und weiter.
Finanzierung
44339 DORTMUND – BRECHTEN
Sanierungsbedürftige 3 Zimmer mit West-Loggia und Stellplatz
ca. 70 m² • 3 Zimmer • 129.000 EUR
Anbieter
- Deniz Secer
- Shop Dortmund & Herdecke
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
