Willkommen zu einem besonderen Angebot: Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 194 m² sowie einem Grundstück von ca. 734 m² ein erstklassiges Zuhause für Ihre Familie. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher, weitläufiger Eingangsbereich. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen und zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Die moderne Küche schließt sich unmittelbar an den Essbereich an und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Küchengeräte.

Das Haus verfügt insgesamt über fünf großzügig geschnittene Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer – jeweils mit hochwertigen Sanitärobjekten, modernen Duschen und Badewannen – decken unterschiedliche Bedürfnisse im Tagesablauf komfortabel ab. Die Innenausstattung zeichnet sich durch Materialien aus, die sowohl optisch als auch haptisch hochwertige Wohnqualität gewährleisten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden, moderne ALU-Fenster und Türen sowie geschmackvolle Details in der gesamten Innengestaltung unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Die effiziente Zentralheizung sorgt ganzjährig für wohltemperierte Räume und unterstützt ein angenehmes Wohngefühl. Darüber hinaus profitieren Sie von zahlreichen Ausstattungsmerkmalen wie elektrischen Rollläden, einer hochwertigen Einbauküche sowie großzügigen Stauflächen, die die Alltagstauglichkeit des Hauses unterstreichen. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlich viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vervollständigt wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Fazit: Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch durchdachte Architektur, hervorragende Ausstattung und eine attraktive Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieses Angebotes begeistern. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.1.2036. Endenergieverbrauch beträgt 93.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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