Immersa nella natura, ma a pochi minuti dal centro di Dillingen: questa casa indipendente completamente ristrutturata coniuga natura e vita urbana. La casa offre una combinazione ideale di un ambiente naturale con vista libera sui campi, offrendo al contempo un facile accesso a tutti i servizi di Dillingen. Basta disporre i mobili e potrete godervi subito la vostra nuova casa: questa casa modernamente ristrutturata è pronta per essere abitata! La vista mozzafiato sulla campagna circostante conferisce alla posizione un fascino particolare. Qui potrete rilassarvi, distendervi e vivere comodamente. La casa, ristrutturata e ben tenuta, vi invita a sentirvi a casa. Lo spazio abitativo è adatto sia a coppie single che a giovani famiglie con un massimo di due figli. La mansarda è attualmente grezza; tuttavia, è possibile trasformarla (con l'installazione di una scala). Vivere su un unico livello è già molto confortevole. Il piano terra dispone di un nuovo bagno moderno con luce naturale, cabina doccia e piastrelle di alta qualità di grandi dimensioni. Tre ulteriori stanze sono adatte come camera da letto, cameretta dei bambini o ufficio e possono essere arredate e decorate secondo le vostre preferenze personali. Un'ulteriore spaziosa stanza è disponibile per cucinare, soggiornare e fungere da cuore della casa. Sono già disponibili due tipi di cucina! Un'ampia terrazza soleggiata, accessibile direttamente da questa zona, invita a rilassarsi, intrattenersi e fare barbecue. Il giardino ben curato offre ampio spazio per giocare e dedicarsi al tempo libero. È possibile entrare in casa da subito! L'ampio seminterrato offre spazio per riporre gli oggetti e ospita l'impianto tecnico dell'edificio. Dispone inoltre di una sala per le feste con bar. Anche una piccola sauna si trova nell'ampio seminterrato. La casa è stata costruita nei primi anni '60 ed è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2023/24, con ammodernamento continuo. Vanta inoltre un'impressionante efficienza energetica: le finestre con tripli vetri (vetro isolante) sono di serie, così come l'isolamento del soffitto del piano superiore. Siete interessati? Vi aspettiamo al numero 09071 - 72 96 68 0 o presso il nostro negozio in Kardinal-von-Waldburg-Straße 56 a Dillingen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2034. Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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