Appartamento ideale per single o coppie a Lauingen
89415 LAUINGEN (DONAU)
Appartamento ideale per single o coppie a Lauingen
640 EUR
Superficie netta ca. 60 m²
Vani 2
Prezzo d'acquisto 640 EUR
Fornitore
  • Matthias Hippe
  • Shop Dillingen
  • Kardinal-von-Waldburg-Straße 56
  • 89407 Dillingen an der Donau
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Panoramica

Punti salienti

Balcone

Dettagli

Codice oggetto

25348031

Tipo di casa

Attico

Metodo di costruzione

massiccio

Posto auto

1 x superficie libera, 10 EUR (Affitto)

Modernizzazione / Riqualificazione

2021

Stato dell’immobile

Curato

Bagni

1

Anno di costruzione

1989

Camere da letto

1

Informazioni sull'energia

Scala

C

Classe di efficienza energetica

C

Consumo finale di energia

87,60 kWh/m²a

Certificazione energetica

Attestato di prestazione energetica

Certificazione energetica valido fino a

17.05.2032

Anno di costruzione secondo il certificato energetico

1989

Riscaldamento

Gas

Fonte di alimentazione

Gas

Tipologia di riscaldamento

centralizzato

Descrizione

Il condominio è ben tenuto e situato in una posizione estremamente tranquilla con traffico di passaggio minimo. L'arredamento gradevole e la disposizione intelligente rendono questo bilocale, situato al piano superiore, particolarmente attraente, e dispone anche di un balcone. L'appartamento vanta una disposizione ben studiata: l'ampio soggiorno conduce direttamente al balcone. Un bagno interno con luce naturale, doccia, WC e attacco per la lavatrice, insieme a un disimpegno, un'ampia cucina e una spaziosa camera da letto completano la zona giorno. La cucina può essere acquistata dal precedente inquilino. Un posto auto esterno è incluso nell'appartamento al costo di 10,00 € al mese. Sei interessato? Attendiamo con impazienza la tua richiesta, che puoi inviare esclusivamente tramite il modulo di contatto. Per la selezione dell'inquilino, richiediamo moduli di autocertificazione, prova di solvibilità e prova di reddito. Ti preghiamo di comprendere che possiamo fornirti documenti, contattarti o organizzare una visita solo se includi i tuoi dati di contatto completi, inclusi indirizzo, numero di telefono e indirizzo e-mail, nella tua richiesta.

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Posizione

Descrizione

In der Kette der romantischen schwäbischen Städte zwischen Ulm und Donauwörth bildet Lauingen das Bindeglied in der Mitte. Das breite Donautal mit Auwäldern und Seen ist im Norden eingesäumt von den Ausläufern des schwäbischen Jura und im Süden von der mittel-schwäbischen Hochebene. Lauingen hat etwa 10.600 Einwohner. Die Donau wird kurz vor Lauingen beim Ortsteil Faimingen zu einem See, der Faiminger Stausee genannt wird, aufgestaut. Kurz nach der Staustufe mündet die Brenz in die Donau.

Albertus Magnus, der große Gelehrte des Mittelalters ist der berühmteste Sohn der Stadt. Er wurde um 1200 in Lauingen geboren. Die historische Altstadt trägt den Titel die "Stadt der Türme". Vom berühmten Schimmelturm bis hin zum Apollo-Grannus-Tempel gibt es also einiges zu bestaunen und zu sehen.

Die Gemeinde selbst verfügt über alle Schularten zusätzlich über eine Berufsschule eine Volkshochschule sowie vier Kindergärten. Die Nahversorgung ist durch entsprechende Einzelhandelsgeschäfte und zahlreiche Supermärkte gesichert.

Für die gesundheitliche Versorgung sind Arztpraxen wie z.B. Kinder-, Frauen-, Zahn- und Hausärzte sowie Apotheken vor Ort. Ein überzeugendes gastronomisches und kulturelles Angebot findet sich in der Stadtmitte. Besonderes Highlight im Veranstaltungskalender sind die bunten Volksfeste in Lauingen und natürlich die fünfte Jahreszeit, der Fasching. Die Faschingsgesellschaft Laudonia sorgt seit Jahren für einen hohen Bekanntheitsgrad weit über die Stadtgrenzen hinaus.

Lauingen liegt an der Bahnstrecke Ulm-Regensburg (Donautalbahn) und der B 16. Die Altstadt besitzt außerdem auch einen Bahnhof, der von Agilis-Zügen bedient wird. Gute Anbindungen bestehen zur Autobahn A 7 Kempten-Würzburg (18 km) und A 8 Stuttgart-München (20 km). Der durch die Stadt führende Donauradweg bietet für Freizeitaktivitäten ideale Möglichkeiten.

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Altre informazioni

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.5.2032. Endenergieverbrauch beträgt 87.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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89415 LAUINGEN (DONAU)

Appartamento ideale per single o coppie a Lauingen

ca. 60 m² 2 Vani 640 EUR

Fornitore
  • Matthias Hippe
  • Shop Dillingen
  • Kardinal-von-Waldburg-Straße 56
  • 89407 Dillingen an der Donau